板楼装修墙能拆吗

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• 143****0129

  　　并非任何墙体都可以拆除，如果随意拆改墙体，或将大大降低楼房的稳定性与抗震力，造成不可挽回的严重后果。
  　　1.分清承重墙
  　　承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，是支撑建筑的脊梁，是决定室内安全的一个重要部分，损坏承重墙体就是破坏了建筑的抗震性。按照法律规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。如何分辨：业内人士称可以通过户型图、观察房屋结构、敲击墙面听声音等方法。
  　　看户型图：在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙；标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。
  　　看房屋结构：一般来说，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。
  　　看房屋类别：一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构，每一面基本都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼多数都是框架结构。
  　　看墙体厚度：非承重墙一般厚度在10厘米左右，如卫生间、厨房出现较多。业主们可以用手拍一拍，有清脆的大回声多为轻体墙，而承重墙一般厚度在24厘米以上，敲击起来应该没什么太大的声音。
  　　值得注意的是，承重墙是经过科学计算的，即使是在承重墙上打孔装修，也会影响地基的稳定性。如果业主们私自拆改承重墙，邻居是有权向相关部门反映要求恢复的。如果是想在承重墙上开门，一定要请专业的装修人员进行拆改和加固。
  　　2.拆改墙体注意事项
  　　拆改房屋墙体，不但要分辨拆改的墙壁是否为承重墙，而且改造非承重墙时仍要做好充足的计划。
  　　首先，在施工之前，要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。
  　　此外，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。
  　　**后，很多业主都会有这样的观念：房内的承重墙不能拆，非承重墙都可以拆，这其实一个大误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。非承重墙墙体同样具有墙体自重的支撑作用和抗震作用。所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震能力。

  查看全文↓ 2018-06-04 08:56:17
• 152****6462

  1.砸墙的话大块石头掉到地板上的冲击有可能破环地板，解决办法切割机把需要砸除的墙切成小块，然后再砸，注意地面保护。
  2.墙砸掉的话两件卧室的地面水平线也许不在一个平面，解决办法是中间放过门石弥补缺陷。
  3.砸掉的墙里面如果有原始电路布线的话，那么电路就不是这么好解决的了。
  4.建议在两间卧室中间局部砸除，形成里外间的模式，一间放床等物品用来休息，另一间可以考虑放电脑桌等用来办公看书。
  5.艺术吊顶的话看你做什么样子的了，如果可以完全遮盖原始顶面的话，那么线路完全可以在顶面明布。

  查看全文↓ 2018-06-04 08:56:04
• 146****4328

  如果是拆整面墙两侧有堵头的话可以直接拆，如果是半面墙，需要用笔划出断面的位置，用切割锯或开槽机打出沟槽，这样防止拆墙时断面不整齐，或损失震裂不拆的部位，用大锤直接破拆即可，打开一个角就好弄了。
  拆改房屋墙体注意事项 并非任何墙体都可以拆除
  1.顶面横梁不可拆
  有的业主装修时，感到房子顶面的横梁影响雅观，盘算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是绝对不能拆改的，因为横梁支持上层的楼板，拆除或改革将会造成上层楼板下坠。
  另外需要注意的是，有些墙体的上方连接着横梁的话，拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面，但是墙面上面有横梁，这里是不能动的，否则存在安全隐患。遇到横梁不能拆除，可以利用吊顶把横梁隐藏起来，同样不会影响美观。
  2.连接阳台的墙体勿拆
  有的业主为了改善房间的采光，把连接阳台的部分墙体拆除，增加阳台门口的宽度，这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙，即使在上面凿洞开窗也非常危险。
  另外，有的房间与阳台之间的墙上，原本开设有一窗一门，这些门窗都可以拆除，但是窗户下面的墙体就不能拆除。窗户线面的这段墙称为“配重墙”，它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
  3.禁止拆除承重墙
  装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面，户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚，其实体墙壁的厚度一般是24厘米，非承重墙则为10～15厘米。外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。
  总而言之，改造房子结构拆除墙体，一不小心就会影响房子的结构安全。如果业主进行房屋结构改造就需要查看施工结构设计图，看看那些是承重墙，咨询相关专业人士后再进行施工。
  4.拆墙后修补工作不能省
  墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用红砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。
  另外在墙面上开凿门洞，门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”，这样能够分担门洞上方墙壁的压力，避免墙面上方的压力直接压到门框上。
  5.拆墙前应报物业审批
  一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。

  查看全文↓ 2018-06-04 08:55:51

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  是砖混结构吗？ 板楼特别是砖混结构的板楼,户内多数墙体起重作用,不可以拆的，你在做之前**好是去物业问清楚。祝你的房子装修的漂漂亮亮的，生活幸福。望采纳我的回答！谢谢。

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  在房屋结构当中，承重墙是主要承载重量的结构框架，在装修的过程当中，是可以进行钻孔施工的，但钻孔的位置、钻孔的大小、钻孔的个数都是有规范的。简要来说就是不能破坏原有的结构，因为承重墙中本身一般都有钢筋、电线等基础结构，如果过多的破坏基础结构，会影响到原有房屋的抗破坏性，甚至无法修复。而本题目所说的空调穿线孔标准大小为直径75mm，这个尺寸如果在两个钢筋中间是不影响原有结构的，因此建议打孔前确定下钢筋位置，如果打孔中遇到钢筋尽量避开作业。

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  不是专业的业主肯定难以判断墙体类型，以下小编教大家一些简单的方法，好让菜鸟们也变身大师!1、承重墙承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。简单地说，楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上。在我们的房屋中，楼板的重量、家具的重量等等，要通过楼板传递给承重墙、结构梁，再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱，再传递给基础。形成整个房屋的结构骨架，就象人体的骨骼，对于整个房屋，是决定安全的重要部分。2、阳台的半截墙半截墙叫配重墙，如果是砖混结构的话，**好不要砸，因为以前砖混结构的阳台与卧室的地面不是一体的，而是后接上的，配重墙起到负载平衡的作用，砸掉有可能导致阳台掉落。一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗，这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，也会导致阳台下坠。3、梁柱横在房屋上部，与地面水平，起平衡作用的材料结构为梁;与房屋地基竖直的起支撑保护作用的材料结构为柱。这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。4、嵌在混凝土中的门框这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改，会破坏建筑结构，降低安全系数。一旦破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。5、墙体中的钢筋如果把房屋结构比做成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

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  阳台墙不是随便砸的。不是承重墙就可以，如果是承重墙还是算了，实在不行就加一道梁，加过梁再拆，不过很麻烦。

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  是不能拆的。配重坎墙也不是绝对不能拆除，不是拆了阳台板就马上掉下去，问题是拆除后，阳台承重荷栽能力削弱了，其稳定性下降了，当有意外因素比如小级别地震来临，别人家的同样阳台安全无恙，拆除配重坎墙的阳台就很可能发生问题。故此“配重坎墙”还是不要拆掉。

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