需要交契税,首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。
全部3个回答>名下无房产怎么交契税?
145****3137 | 2018-06-04 09:26:38
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155****0704
首次购房不用交房产税的,但是要交契税,所购物业的建筑面积为小于90㎡,则契税可申请减税0.5%(本身是1.5%),其次就是银行的贷款有优惠,利率可以享受到折扣。
查看全文↓ 2018-06-04 09:27:23
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以房产联网数据为准,查出几套就按照几套交税,跟买房时无关!以缴税时房产数据为主。
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一、无房证明可以代办吗可以代开的,不过要写好委托书。开具无房证明需要户口薄和身份证。无房证明是到当地房屋管理局盖章(所盖的章要字迹清楚)。无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下:1、在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明,50元一张。2、需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具个人的无房证明,那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响,但都是当时办结出具证明。二、代办无房证明需要哪些条件代办无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下:1、代开无房证明,需带上本人的身份证以及代办人的身份证,户口本,婚姻证明。切记要带上身份证原件,复印件无效。2、代开证明还需要本人签署一份委托书,需要写出的内容如: 本人姓名,身份证号码,现委托代办人(代办人身份证号码)办理出具无房证明的相关手续。本人签名及日期。无房证明可以代办吗?房证明是需要相关房屋管理部门办理,这也证明自己无房的**好手续,具有法律效力。在申请住房贷款的时候,能够为我们带来便利和好处。针对不少朋友因时间问题,不能亲自到场办理的情况,有关部门也作了考虑。只要符合要求,提供相关证件和手续,就能够办理。
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一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。二、无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样,一般开局无房证明需要手续费15-40元不等,具体收费以当地房管局的政策为准。三、购房地和户口所在地不在同一城市的,需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下:1,在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。2,需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具个人的无房证明,那么只需本人携带身份证到场办理。
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没交契税,那么房子就是无证房。出售可以,但不能办理正常过户手续,只能签买卖协议
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