房产证契税怎么才能少交?

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• 142****0482

  住宅：90平以下总房款1％
  90-140平总房款1.5％
  140平以上3％
  商铺，商务办公楼和公寓：总房款3％

  查看全文↓ 2018-06-04 10:03:13
• 144****0077

  出售二手房的税费可以有两种不同的交纳方式，一种是如果售房者能提供完整、准确资料，那就按应缴个税额的20%计算，另一种是如果售房者不能提供完整资料，那将按住房转让收入的1%缴纳个人所得税。
  也就是说，进行二手房交易时可以按照两种方式中较低的税费缴纳。

  查看全文↓ 2018-06-04 10:03:01
• 156****7250

  看新出的政策

  查看全文↓ 2018-06-04 10:02:40

相关问题

• 问 契税怎么才能少交?
  答

  90平方米以下的按1%收取,90平方米以上的按1.5%收取,144平方米以上的按3%收取的,这还给看你所买的房子土地使用性质是划拨还是出让的。

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• 问 如何操作才能少交契税。上海
  答

  加名**好，其他的费用太高也不划算

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• 问 房产证怎么少交税？这个具体能如何操作呢？
  答

  契税：（1）首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。（2）二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

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• 问 房产证怎么少交税？分别要收多少税费呀？有没有个人解释下呢？
  答

  个人所得税普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。

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• 问 第二套房子怎样才能少交契税？
  答

  按规定是少交不了的。但你可以考虑一下把发票的金额开的少一点。祝你好运。

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