注册公司房产税怎么收？

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• 138****8014

  租房子注册公司是不用缴纳房产税的
  主要看这个房子有没有别的公司注册过
  房主愿不愿意让你注册
  如果实在不行可以去注册公司购买个地址也可以的！

  查看全文↓ 2018-06-04 10:48:02
• 133****8870

  每年差不多十月份的时候进行房产税申报，直接在地税网进行申报就可以了。
  若是公司没有开通网上地税申报的话，那么则需自己直接去地税大厅那里填申报表申报的。

  查看全文↓ 2018-06-04 10:47:46
• 156****8207

  根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定： 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。因此，贵公司申报房产税时，一定得确定一个房屋原值，否则，主管地税机关有权核定房产原值。

  查看全文↓ 2018-06-04 10:47:33

相关问题

• 问 注册公司房产税怎么收
  答

  如果产权归属于这两个公司中的一个公司，另一个公司是无租使用，那么无租使用该房产的公司应依照实际使用房产的余值代缴房产税。双方可以按照比例分摊，**好两家公司签订一个无租使用的协议。财税〔2009〕128号 对无租使用其他单位房产的房产税问题有明确规定。 土地使用税是对拥有土地使用权的单位和个人征收的，因此由拥有产权的公司申报缴纳即可。

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• 问 注册公司房产税交多少？
  答

  没有营业额得看经营情况，还要看行业。一般企业从公司成立起一两年内没有营业额（不开票），可以不用交税，但时间长了没收入税局要你申请注销。现在税局没有要求公司每月必须要交多少税。当然然后就是公司成立初期须按注册资金交纳万分之五的资本印花税和提供自有房租交纳的房产税或租房发票（可以自出租方取得，但房租得加价）。

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• 问 公司买房房产税怎么收
  答

  公司购买房屋的房产税应该是按照房产余值进行计算的，适用的税率为房屋总额的1.2%，在房屋交易的过程当中，所需要支付的税费，还包括有以下的这几种：1、契税按照房屋总额的3%来收取。2、营业税是房屋总额的5.5%。3、土地增值税是房屋总额的6%。4、按照房屋总额的1%收取个人所得税。5、印花税是房屋总额的0.05%。以公司名义买房的好处和坏处：1、不受当地限购政策，且作为公司的资产，还能够减少公司所得税。2、因为是以公司的名义来购房，所以房屋的产权归属于公司所有，员工只能够有使用的权利。3、公司名义买房需要全款一次性付清，而且还需要缴纳房产税，土地使用税，并且不能够享受契税的优惠政策。4、公司购买不能商业贷款，只能待产证出具后办理持证抵押，年限与利率都有别于商业贷款。

• 问 注册公司中的房产税是什么
  答

  按照规定，房产税是以单位固定资产中的房产原值减去30%为基数计征，税率是1.2%，一年交一次。 如果你有房租收入,也要缴纳房产税,按照房租收入的12%征收.

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• 问 自有房产注册公司怎样少交房产税
  答

  一，纳税人能提供原购房发票 　　《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通 知》(财税〔2006〕21号)规定，对单位或个人转让非住宅类旧房及建筑物，凡能提供原购房发票的，经当地税务机关确认，可按发票所载金额并从购买年度 起至转让年度止每年加计5%计算扣除项目的金额。 但对纳税人下列成本费 用不得计算扣除：取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，不允许扣除取得土地使用权所支付的金额;纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格 等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税所发生的评估费用，不允许在计算土地增值税时予以扣除。 4. 在算每年年底折现的过程中，总收入=总现金流收入（基本是负的）+出售的房价-税费-尚欠银行的贷款-中介费，可以得到一个横坐标为时间，纵坐标为金额的折线。 即每年需要回收：20000*5%=1000元，及每月每平方租金需达：1000/12=83.33元 反推：3500/50=70元/月/㎡ 70*12/20000=4.2% 即回报率为4.2%， 即100万价值的，每年回收42000元； 算法一 贷款50W，年利率7%，及每年单利息：3.5W 利润：42000/35000=7000 同时**50W，以一分利率计算，可得5000元 得出，此投资可多利得2000元 投资回报率就是2000*12/500000=4.8% 公式： （月租金-月还款）*12/**款*100%=回报率 算法二 贷款50万；年利率7%，每个月大约还款7000元； 每个月只收租金3500，前10年每月要贴3500；10年后为净利润 **后，我的算法很粗糙，有错误可指出，如果要专业计算，请找银行人员，她们有专业的计算。

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