农村自建房要十几万吗

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• 138****6738

  这个不定，因为要结合盖房的层数、面积、当地材料价格、当地经济水平等等一系列的因素才能判断，同样一栋二层自建别墅，有的地方花十万就可以建好，但有的地方却花了四十万也不是没有。
  不妨先打听下你们当地的建材价格、人工成本，然后在看层数、面积之类的，就差不多有个大概数了。

  查看全文↓ 2018-06-04 13:03:09
• 152****6415

  1. 农村自建房全套图纸 含全套图纸 单家独院式现代农村别墅户型为单家独院式，占地面积132平方米，建筑高度7.4米，建筑参考造价10.8万元。
  
  2. 一楼设有客厅、厨房、餐厅、主卧室、主卫、储藏间、二间卧室、卫生间；二楼设有四间卧室和一个餐厅、卫生间、一个阳台。本户型平面功能分区明确，布置合理，动静分离，净污分离，居寝分离。
  
  3. 平面布局简洁紧凑，使用方便，合理通畅，结构简单。门面宽11.36米*进深11米。

  查看全文↓ 2018-06-04 13:02:04
• 157****1171

  自建房造价成本要看很多方面的，如采用的地基、主体结构、要建的层数、周边环境情况、报建手续以及当地人工价格及建材价格等。

  查看全文↓ 2018-06-04 13:01:23

相关问题

• 问 首付十几万可以买房吗
  答

  首付十几万元是可以购买房子的，因为小城市一套的房子的价格在50万元到60万元左右，且相对来说比较平稳，房子的升值空间也不大。但是在我国的大城市买房还是比较困难的，现在我国大城市经济发展形式一片大好，房价格也在不断升高，大城市买套房的首付至少在40万左右。在购房过程中，我们需要注意一下几点：①购买新建普通住房的首付款一般不低于20%，购买二手房的首付款一般不低于房价30%。如果公积金贷款的话，,新房的首付款比例不低于20%，贷款比例不超过住房总价的70%。二手房的首付款比例不低于30%，贷款比例不超过住房总价的60%。②买首套房要注意楼间距，楼间距直接影响居住舒适度，采光，通风及隔音。楼间距大，居住舒适度也就越高。③现在，大家生活质量越来越好了，很多人都买了车，但是，开车的人多了，停车就难了。大家购房时一点更要注意一下车位比。一般的小区车位比在1：0.6，高档别墅在1：2以上。

• 问 农村自建房可以贷款吗？农村自建房要怎么去贷款？
  答

  1，农村自建房贷款对象及条件：年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。2，申请农村建房贷款应具备的基本条件：(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。3，申请农村建房贷款需提供的资料：(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。(二)建房贷款的用途证明材料。(三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。(四)农村信用社规定的其他资料。4，农村自建房贷款额度：农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。6，农村自建房贷款期限：年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，**大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

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• 问 农村自建房屋要交税吗？农村自建房个人多少住房要上税？
  答

  农村自建房可以用住房公积金贷款的。申请公积金贷款需要具备的条件：1、建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；2、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；公积金办理中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。

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• 问 请问，农村自建房要交税吗？
  答

  根据**新法规，只允许少数农村允许自建房，农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和建筑营业税和附加税。 但是，除税以外由政府部门收取的行政性收费，各地的规定不尽一致。通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施配套费等项目。

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• 问 农村自建房可以过户吗？农村自建房过户问题？
  答

  可以过户，但必需经村委会同意，经县级房地产管理部门批准，买受人也必需是本集体的，过户时要在房屋所在地进行公告。农村自建房过户流程：农村居民申请办理宅基地及建房手续（一）农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。（二）农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。（三）农民建房申请宅基地的审批程序新1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；3、国土资源管理所及镇社会事务室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规

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