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一.房产税 向房产所在地的地税机关申报,不需要每月申报,只要按年度或季度申报即可,申报期限跟一般地税税种一样,在申报期后次月10日内(具体以当地税务部门规定为准) 自用房产纳税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%,依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 即:年应纳房产税额=房产原值*(1-扣除率)*1.2% 或=房产年租金*12% 房产税由房产所在地的税务机关征收,按年征收、分期缴纳。纳税期限由省级政府规定。 二.土地使用税 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当缴纳土地使用税. 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收. 土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元； (二)中等城市1.2元至24元； (三)小城市0.9元至18元； (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元 各地具体适用的单位税额由市、县级人民政府将本地区土地划分为若干等级，制定相应的适用税额标准，报省级政府批准执行. 土地使用税按年计算、分期缴纳.
全部3个回答>土地税与房产税怎么交?
158****5893 | 2018-06-04 14:21:27
已有3个回答
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147****2854
1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定： 房产税由产权人缴纳。因此， 租赁房屋房产税的纳税义务人是产权人--出租方(政府)， 而不是承租人。
查看全文↓ 2018-06-04 14:22:34
2、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人， 为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人， 应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
3、交房产税时是应由A企业按租金收入的12%。你单位不需要按平方数交纳房产税。如果租用个人的房屋， 个人是按租金收入的12%纳税。
4、中华人民共和国房产税暂行条例第四条：房产税的税率， 依照房产余值计算缴纳的， 税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的， 税率为12%。
5、房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法， 具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税是每年交， 可以一年分2次交， 5月交上半年的税、10月交下半年的税， 也可以5月的时候一次交清。
6、企业在城市、县城、建制镇、工矿区占用了土地， 就要缴纳土地使用税。按年征收。 -
156****3646
房产税的纳税义务人是房屋的产权所有人.产权所有人分为:国有.集体.个人三种.在房屋使用和管理中,有"出典"."承典"和"租典纠纷".
查看全文↓ 2018-06-04 14:22:18
房产税条例规定:产权出典的,由承典人纳税,产权所有人.承典人不在所在地的,或者产权未确定的及纠分未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳.
计征:1.从价计征.2.从租计征.
税率两种:1.按房产的原值一次减除10--30%后余值计征.税率1.2%.
2.按租金收入计征.税率12%.
还有一些优惠条款.
地产税是拥有土地使用权的人和单位征收的.由代管人或实际使用人缴纳.
使用定额幅度税率.
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房产税的计税标准是按照房产的评估价格来计算的。在评估价中，土地价格的计算因素很多，大致上是按照当地的地段标准、基准地价和一些其他因素来计算土地价格的。
全部2个回答> -
问 房产税是土地税吗答
地使用税金是使用土地要缴纳的，房产税是购买房子要缴纳的，这两个就不是一回事，所以说在缴纳了房产税后。这个土地使用税仍然是要缴纳的
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对于一般企业缴纳房产税和土地使用税条款并不直接包含在以何种方式管理费：借：管理费用 - 房产税管理费用 - 土地使用税贷：银行存款少数包括提供方式的公司管理费用：借：管理费用 - 房产税管理费用 - 土地使用税贷：应交税金 - 应交房产税税 - 土地使用税在付款时：借：应交税费 - 应交房产税应交税费 - 土地使用税贷：银行存款
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房产税有两种计算方法，1、按房屋租金收入计算年税率12%，即，租金收入×12%=年应纳税额；2、按房产计税余值计算年税率1.2%，即，房产原值×（1-30%）×1.2%=年应纳税额每月15日内，填制房产税纳税申报表和土地使用税纳税申报表，到地税局征收服务厅缴纳。
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