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请问住宅小区室外工程造价大概多少?

136****4362 | 2018-06-04 15:20:19

已有3个回答

  • 155****0645

    首先要明确你所谓室外工程的范围,是否包括景观绿化部分,如果是的话则总造价除以小区红线范围内扣除房屋所占面积后的数值,即为平米造价;如仅为小市政或景观绿化则分别除以各自施工总面积

    查看全文↓ 2018-06-04 15:21:31
  • 143****6774

    一般标准不是高的按每平米二百到三百估算

    查看全文↓ 2018-06-04 15:21:08
  • 136****1966

    如果是小户型,一单元一般3户,每户面积80~90m2,那么整栋楼的面积约为90×3×4×3=3240m2。
    47万元的造价相当于145元/平方米。这个价格显然是高了。如果是采用集中供热普通散热片采暖,成本价不过50元/平方米,你翻一翻要它100元/平方米已经够黑的了!
    “145元/平方米”小心把人家吓跑了!

    查看全文↓ 2018-06-04 15:20:54

相关问题

  • 主要看住宅小区泵房里、增压泵压力调的大小,可人为控制,一般不大于6公斤压力,**小不清楚,只要顶楼能出水即可吧!

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  • 1、根据相关法规普通商品住宅一般控制在100米以内;2、也就是说根据层高计算楼层,如果层高3米,**多建33层高;3、你这楼层普通商品房里算是接近顶层了。

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  • 对于购买房屋之后,**重要的就是装修了,装修之前一定要看好装修工程造价预算表,预算表里包括了土木工程改造过程,首先是拆除墙体,然后规划线槽和底部箱体,这些都包括在装修工程造价预算中,还有就是水电隐蔽工程,木材,瓷砖,灯具,卫生洁具,开关等的安装以及**后的清洁,包括所有装修工程完成后需清洁房间,这也要包含在预算内。装修造价预算表,其实就是整个装修的过程,所以在制定的时候需要注意用词准确,不能产生缺词、语言模糊的情况。还有就是项目名称、材料品种、价格和数量,关键是工艺做法。要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患。

  • 一般装修工程的造价是包含材料费用在内的,但他如果没有注明你**好是落实清楚以免是个陷阱!

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  • 住宅工程造价计算步骤:  1、首先应该是熟悉招标文件和图纸,这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。  2、接下来一般是搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。还有就是如果在北方的话,很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的,这样价格要高出市场平均价格的。总之:这一关要多花点心思。要不然要出大错的啊,另外注意留点余量啊。  3、接下来就是确定那些人工价格,其实大家都知道,土建、安装定额里的人工费给那些清工老板人家都不愿意做的,因为太低了嘛:),按照现在比较普通的都是由包工队清包劳务,按混凝土工,粉刷工,钢筋工,木工几大工种分包。如果有长期合作的队伍,可以让他们看了图纸后给我们一个报价,这个东西一般来说他们都是报得很准的,按照我的经验。混凝土工主体阶段普通的框架结构一般是35元/㎡左右,包括基础主体混凝土,填充墙(一般基础按一层建筑面积计算),钢筋工280一吨含扎丝,粉刷一般是30元/㎡左右,木工30元/平方。注意:各个工程的特点不同,质量要求,工期要求不一样,这个价格波动较大,如要创杯的工程,泥工木工价格较高,高层剪力墙结构木工价格和钢筋工价格要加高,隔墙较少的厂房,泥工价格可以减少。商品砼的工程泥工减少价格。工期加快的工程,木工的价格变动较大。现场经验较少或刚毕业的同行不要乱来,多问问现场一线的施工员(尤其是那种包清工出身的施工员)或者是施工项目经理。  4、接下来就是算工程量了,这个工作很简单没什么好说的,就是一点:统筹计算,事半功倍。   5、接下来是组综合单价了,这关也是影响中标与否的关键一步,特别是很多的工程已经开始清单报价了,价格的风险对我们施工单位来说更加重要。这个东西一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格(分摊到里面)。

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