门头房房产税怎么计算?

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• 152****2861

  按照根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定，商铺租赁应缴纳房产税，也就是我们平常说的租赁税。
  该法规第二条规定房产税由产权所有人缴纳；
  第四条规定房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
  第五条　下列房产免纳房产税：
  四、个人所有非营业用的房产；
  也就是说租赁住房不需要交税。

  查看全文↓ 2018-06-05 11:32:08
• 157****4103

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：
  (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
  (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
  (1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
  (2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

  查看全文↓ 2018-06-05 11:31:47
• 136****4103

  房产税征收标准从价或从租两种情况：
  
  （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
  
  （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
  
  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
  
  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
  
  （1）以房产原值为计税依据的
  
  应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
  
  （2）以房产租金收入为计税依据的
  
  应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
  
  
  
  自己门面房产税，以房产原值为计税依据：
  
  应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

  查看全文↓ 2018-06-05 11:31:24

相关问题

• 问 企业如何计算房产税?企业房产税怎么计算,如何缴纳房产税
  答

  企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同：　1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）；2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。房产税的计税公式为：1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%；2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%；3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。

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• 问 房产税怎么计算
  答

  房产税有两种办法计算：一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。二手房产税的计算方法、出租房产税计算方法、住房房产税计算方法例子：小赵有一幢私人房产原本价值为750000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，该房产年度应缴纳的房产税税额为元？解 析：从价计征的房产税以房产余值作为计税依据，**终应纳房产税=750000×(1-30%)×1.2%=6300元

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• 问 房产税怎么计算
  答

  房产税在计算的时候是以房屋为征税的对象，将房屋出租之后的租金收入或者是房屋的计税余值作为计税的依据，按照一定的比例征收房产税。计算的方法分为两种，一种是按照租金收入进行计算，税率为12%。另外一种则是按照房产原值减除30%之后的余值进行计算，税率为1.2%。具体可以咨询该地区的税务部门。在目前已经征收房产税的城市，每年的纳税期限是4月1号到4月15日，10月1日至10月15日。当然在纳税人同意的情况之下，也可以在每年4月的征收期间，一次性征收全年的纳税款项。就比如像重庆和上海已经征收房产税的城市征收的对象，本市居民家庭所购买的住房如果是第2套以及第2套以上的住房，就需要征收房产税，除此之外非本地居民家庭购买新的住房之后也需要缴纳房产税。

• 问 房产税怎么收?房产税是怎么计算?
  答

  房产税从租征收税率为12%，《初级会计实务》中介绍，房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收，计税依据则是租金收入和房产余值。1、从租征收，计算公式为应纳税额=租金收入×12%。2、从价征收，计算公式为应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。

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• 问 房产税怎么计算
  答

  房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，在当前，房产税是按照每年进行计算，因为计算的方式不同所以征收的比例也有较大的差距，缴纳时其从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％。以房屋为征收的对象是在1986年开始正式实施，目前只是在全国的几个城市开始试点执行，在重庆地区所征收的房产税征收范围限于城镇的经营房屋。房产税作为我国税收体系当中的重要组成部分，国家征收房产税主要是为了优化资源的配置需求，通过对于高收入多征收，低收入少征收或者是不征收的政策来调节输入之间的差距。而且因为所征收的房产税比较多，如果占有的房产数量比较多，为了减轻税收的负担，也会出让出部分的房屋来调节房产的余缺，使得市场上的房屋资源变得更加的优化。