房价崩盘买房好吗

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• 141****0870

  很难说啊，纵观全局，所谓的房价不会跌，也只是出自某些所谓的专家，教授，口中说出来的，但是，楼价在08年，10年，都经历过不同的震荡，这也就说明，楼价还是存在一定不稳定的因素在里面，但是市场规律，谁也说不好，可能明天就崩，可能会一直坚挺的走下去，买房，如果想要自己住，那么什么时候买都一样，反正自己需要，如果炒房，我觉得现在并不是好的时机，现在市场有着一定的盲目性，对，中国的人是很多，但是，中国的房子也不少吧？？很多小型的城市都出现了7.8年都没有售出的楼房，这也正常，有能力在三线城市买房的人，一般都想去二线城市买，有二线城市买房能力的人，往往会去一线城市买，这也就造成了，一线城市天价，二线城市房价适中，三线城市没人买的局面，不同档次的房价相差悬殊，成为金字塔，但是，这个金字塔，如果要塌，不是从下往上塌，应该是从上往下塌的，现在一线城市楼价稳定，二三线城市楼价也在稳中略涨，但是，已经看出，金字塔的顶端已经疲软，那么我问你，有能力买一线城市的楼房，谁愿意去买二三线城市的房子？一线城市的楼房不涨价，已经代表销售停滞，二三线的楼房就算价格上涨，能涨多少？如果涨的过快，那么谁去二线或者三线城市买房？所以，我认为，房子有崩盘的因素，但是，要说迅速崩盘，不太可能，但绝对不是说没有可能，现在情况到底如何，说不好，不明朗，我认为，现在持币待购，是**好的选择，有钱，心里当然不慌，慌的，就是没钱的，没钱，那就静观其变吧，不必要让一套房子伤筋动骨，利用手中有限的余钱，作为事业的起步，房价终究会有趋于合理的一天，慢慢等吧
  

  查看全文↓ 2018-06-05 22:00:24
• 138****0980

  房价会一直涨，不会跌，十年后房价会是现在的十倍。房价不会崩盘，而且就算崩盘，**惨的也是那些买不起房的穷人，所以现在不应该买房，尤其是穷人，应该利用房价上涨的时候，卖房换成钱，把全部的钱投资生产。
  因为房价的上涨是金融手段，就像股票涨跌一样，有钱人比穷人钱多，所以有钱人的投资路线，穷人绝对不能跟随，房价上涨的时候，有钱人有钱买房，但是穷人是买不起的，而一旦房价崩盘，**先亏的就是穷人。
  当房价上涨的时候，穷人应该把钱投在跷跷板的另一边，保证不崩盘，才能**大程度的保证自己的利益。穷人已经不可能更穷了，这才是穷人**大的资本，所谓光脚的不怕穿鞋的，所以一些有钱人看不上的领域（担心有风险的投资生产），往往就是穷人的机会所在，富贵险中求，穷人无所畏惧，玩过斗兽棋吗？大象吃狮子，狮子吃狼，狼吃猫，猫吃老鼠，老鼠吃大象。
  现在实业非常弱，很多传统行业都倒闭，而房价正是高涨的时候，买房子难卖房子容易，这时候正是卖房子创业的**佳时机。
  虽然可能会输，但是穷人，本来也一无所有啊。创业需要注意，一定不要跟随别人的步伐，尤其是什么加盟店，一定要有自己新的东西。

  查看全文↓ 2018-06-05 22:00:09
• 141****3612

  房子下跌一点，它马上又要涨回去。你看他跌多少涨回去多少就向人家卖衣服一样的。说什么打折处理掉。其实跟原价差不多。房价还会再次大涨第一，国家的乡下的大面积禁止建房。第二，国家出台了二胎政策，房价还会再次上涨。第三，如果房价往下跌，那全国人民的损失谁来承担？国家很定会控制房价，不会让房价往下跌。第四，在说吧，现在政府鼓励农民进城呐。第五，国家想收回土地啊，这个这些都很明确。给你的建议，买房只赚不亏。比你打工强而且。。。三年前那些专家就说房价已经马上就崩盘，那就要大跌了。三年后的今天，你来看一下三年前的房价对比一下现在房价也上涨了30%以上。

  查看全文↓ 2018-06-05 21:59:56
• 137****1779

  我认为中国房产不可能破灭，中国房地产虽然有泡沫，没有想象中的那么大，原因如下：
  1、中国国家太大，城市太多，各个城市的情况很不一样。那些数万元一平的房价毕竟是少数。多数是几千元左右的均价。中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。
  2、中国有一线、二线、中小县城，只有一线城市是房屋较热的，而其他地区，房产依然是泡沫不多的。
  3、以笔者家为例，我这里靠海的地级市。房价贵的1万多，便宜的4000-6000左右，基本上泡沫不能说很多。因为各类上缴国家的税是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房价也就应该是这个价格。剩下就是房地产商的利润了，所以，我们这里没有多少泡沫。
  4、现在，都吆喝第四次单身潮来临，说单身男女有2亿之多，如果按照中国14%的单身率计算，那就是说这2亿人中有2800万不结婚。如果他们都结婚，需要1400万套，如果都单身，则需要2800万套。这样房子一下就多需要1400万套。这些是刚需。刚需啊，同志，中国全部库存才600万套，才占需要的42%。
  5、一般来说，一个三口之家住几十平米的房子过于挤了。现在为了舒适，总是房子越来越大，这样小房子换大房子，一个卫生间换成双卫生间，所以居住面积增加了。地产商自然也需要不停盖房子。
  6、中国每年毕业800万大学生，如果都结婚，就需要400万套房屋，如果都不结婚，需要800万套。而且毕业大学生、研究生，你看到几个回家种土豆的，不都是落户北上广吗？

  查看全文↓ 2018-06-05 21:59:38
• 136****4768

  如果房价真的暴跌崩盘，那么还没买房的人会更不买房了。
  中国人有个习惯，买涨不买跌。如果房价每年都下跌，那么中国人必然认为还会继续跌，所以一定要等到**低的才买。
  假设确定每年跌10%，那么你今年会买房吗？根本不可能！你只会去租房。

  查看全文↓ 2018-06-05 21:59:25

相关问题

• 问 中国房地产何时崩盘
  答

  在国际局势日趋不稳定的前提之下，中国——一个靠房地产发展GDP的国家，以房子来剥削人民的国家，也正是因为太需要维持其“GDP神话”才会对各种对华挑衅一忍再忍，总是在“强烈抗议”，“强烈谴责”，我敢肯定中国政府所体现出的软弱并不全是为了所谓的“和平”，一个国家都是以自己的利益为重的，但不同的是我国政府以自己的钱包为重，选择牺牲民族利益。房地产已经成为我国新资改阶级的剥削手段，所以与其为了买房而奋斗沦为剥削阶级的奴隶，不如想想怎么奋斗来打倒剥削阶级（注意是剥削阶级不是资产阶级）。不要让我们后代遭受的剥削变得更为深沉。光从这一点人文因素来讲，崩盘是一定的

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• 问 楼市崩盘前买房好吗
  答

  ，中国房地产市场在2014年呈现出了比预期更猛烈的下行势头。鉴于房地产行业对中国GDP的直接和间接贡献达到近四分之一，人们正在关注楼市是否以及何时将触底反弹。以下6个问题倍受关注。 1.中国楼市是否会崩盘？ 楼市滑坡导致中国经济其他领域增速放缓，但尽管房产价值缩水，中国房贷尚未出现大规模违约，且预计明年也不会出现这一情况。与此同时，较大的地产开发商仍能够获得信贷。市场回调是一个痛苦但可控的过程。原因之一在于，中国家庭的债务水平远低于美国和欧洲陷入危机前的水平。 2.复苏是否会很快到来？ 在此前的经济周期中，当政策得到放松，房地产市场随即迅速反弹，然而此次情况有所不同。当前中国房地产市场普遍存在供应过剩局面，许多中国城市都有着大量的空置房屋，而政府担心如果信贷增长过快，情况可能会恶化。房价和销售下滑的势头可能会有所缓和，但市场未来几个月或将持续低迷。 3.政府会出台一些宽松措施吗？ 分析师预计决策者2015年将采取更宽松的立场，不过放松力度相当温和。上个月中国央行[微博]两年来首次降息，并放松了抵押贷款规定。某些经济学家预计中国将进一步下调利率和银行存款准备金率。中国政府还在加快不动产投资信托的...，中国房地产市场在2014年呈现出了比预期更猛烈的下行势头。鉴于房地产行业对中国GDP的直接和间接贡献达到近四分之一，人们正在关注楼市是否以及何时将触底反弹。以下6个问题倍受关注。 1.中国楼市是否会崩盘？ 楼市滑坡导致中国经济其他领域增速放缓，但尽管房产价值缩水，中国房贷尚未出现大规模违约，且预计明年也不会出现这一情况。与此同时，较大的地产开发商仍能够获得信贷。市场回调是一个痛苦但可控的过程。原因之一在于，中国家庭的债务水平远低于美国和欧洲陷入危机前的水平。 2.复苏是否会很快到来？ 在此前的经济周期中，当政策得到放松，房地产市场随即迅速反弹，然而此次情况有所不同。当前中国房地产市场普遍存在供应过剩局面，许多中国城市都有着大量的空置房屋，而政府担心如果信贷增长过快，情况可能会恶化。房价和销售下滑的势头可能会有所缓和，但市场未来几个月或将持续低迷。 3.政府会出台一些宽松措施吗？ 分析师预计决策者2015年将采取更宽松的立场，不过放松力度相当温和。上个月中国央行[微博]两年来首次降息，并放松了抵押贷款规定。某些经济学家预计中国将进一步下调利率和银行存款准备金率。中国政府还在加快不动产投资信托的推出，这将为建筑商提供新的融资工具。 4.进一步放松政策能带来多大帮助？ 考虑到中国许多小城市过度建设以及建筑商和地方政府债台高筑的现实，银行向房地产行业放贷时愈发谨慎。即使政府放松货币政策，许多建筑商在融资方面可能仍存在困难。无论是商业银行还是影子银行，都可能优先考虑其他贷款人。 5.城市化能拯救房地产市场吗？ 城市化并非解决房地产市场问题的灵丹妙药。中国正鼓励越来越多的人从农村走向城市，但这并不意味他们会去买房。在人人向往的一线城市，收入不丰的人仍买不起房子。小城市的房子倒是供大于求，但由于工作机会较少、教育医疗水平较低，这些城市对外来人口的吸引力并不是很大。 6、中国楼市是否会重蹈日本覆辙？ 中国政府并未采取日本式的急刹车，而是通过行政调控手段，货币政策松紧有度，出台限购、限贷等措施，以及加强外汇管理控制国外热钱流入，有效抑制了投资投机的蔓延，此后每逢房价上涨期，政府都会调控，投资投机水分逐渐挤出，房子逐渐回归到由刚需支撑的居住本位。 住建部专家秦虹表示，日本在1989年家庭住房户数和套数比是1∶1.3，也就是整个社会的房屋多了13%的总量。日本在70年代的城镇化率已经达到了76%，而中国目前城镇总人口7.3亿，城镇化率53%，还可以提高十几个百分点，每年新增城镇的常住人口接近2000万人，这些新增人口要靠新建住房来解决。

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• 问 房价怎么崩盘
  答

  1.朋友圈会经常看到疯转的文章：中国的楼市即将像日本一样崩盘。我的分析是：▲日本的房产为永久性产权；中国的房子产权虽然为永久性个人产权，但土地产权是国家的，我们只是拥有40年/50年/70年的使用权；▲日本的房地产当年之所以崩盘是因为在91年的城市化率已经是70％多，而我们目前的城市化率刚达到56％，还有很大的空间；▲中国人口的基数大，并且现在二胎放开，未来的库存面对如此大的需求量，可想而知；另外，由于国情的不同、发展形势的不同、经济形态及需求不同，拿中国的房产市场与其他国家相比意义不大。2.以下这三种情况中的一种情况发生便可以致使中国的楼市大崩盘，但虽有发生的可能性，但发生的几率都极小。▲中国的经济大崩盘▲全球经济进一步恶化，大面积经济危机▲中国房地产完全市场化3.好多文章、好多人说中国的人口红利的消失，经济不景气等因素会造成中国的房价下跌。在我看来，这些因素都不足以造成它的下跌，原因如下：▲中国仍在城市化进程当中。今年的中国两会指出我国的城市化率是56％，离**高70％我国还有14％的空间，14％的农村人口就是两亿人，未来的空间可想而知；▲中国的一线城市、以及热点的二三线城市的房价不是房子本身，而是房子所处城市的“资源”的附加值的价格。小城市的资源有限，越来越多的人们会想尽办法涌入大城市，在大城市“立足的根本”可能就是有一套房子罢；

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• 问 楼市即将崩盘吗？现在要不要买房？
  答

  不要相信别人的话，买房现在不是投资的好途径，如果是自住，那可以入手，房价急跌的可能性微乎其微，具体的还要到明年的五月份见分晓，未来的事情谁说得准呢。现在针对拆迁的补偿一年比一年高，如果你想让开发商主动降价那是一句笑话，反正破罐子破摔，他们赌的就是郭嘉不会看着他们破产不管，就跟前几年几家国有控股商业银行要破产一样，所以如果自住，反正无所谓涨跌，建议入手，如果是投资，需要谨慎。

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• 问 请问房价何时崩盘
  答

  朋友： 崩盘的时候也就是经济大衰退的时候，没有人会希望看到这种情况。并且在经济大衰退的前提下，谁还敢投资买房？！谁还有能力买房？！看准了就出手吧，现在或者今年晚一点都是房价比较接近低位的时机了。

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