房产证的面积能改吗

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• 132****8919

  房产证面积可以改
  更改房产证上的面积要办的手续
  1，首先,得找到专业测绘所(公司)测绘好实际面积。
  2，其次,若实际面积大于或小于房产证登记的面积,可以带上房产证、测绘所开局的文件、身份证等到房产局(部分地区是房产交易中心)办理更改手续。
  建议:办理前先电话联系房产局,以便免少带材料而无法及时办理。

  查看全文↓ 2018-06-07 13:06:14
• 137****1786

  可以改 但比较麻烦 具体就是去叫房管局的人重新测绘 以实际的面积为准进行更改 但要重新交测绘费各个地区的费用不一样 一般都是十几块一个平方左右 直接去房管局咨询会了解的更详细些

  查看全文↓ 2018-06-07 13:05:51
• 148****7909

  很麻烦，要到房管局申请，还要有房管局委托测绘。具体你要到房产局详细咨询。还要加一些费用。

  查看全文↓ 2018-06-07 13:05:14
• 156****9057

  　房产证的建筑面积都是按照规定进行绘图的，就是说按照实际的房屋建筑的建筑面积绘制的，这里面包括了使用面积和分摊面积，这些都是在办理房产证的时候有专业的部门进行绘制的，这个是该动不了的，如果发现错误，可以向房产局进行申请更正。

  查看全文↓ 2018-06-07 13:04:50
• 152****4729

  我是做房地产的,你这个问题我见过...不是好改的
  第一你有购房发票,应该有商品房的买卖合同吧
  第二你直接去房地产管理局进去申请修改
  第三你必在要找地方的房地产测量部门,对你的面积进行重新测算,有一个部门有测量队,这个面积是有他们测算的,你自己花钱请他们来测,一平方好像是一点五元.
  改是能改的,可能手续有点烦吧...问题不大的,祝你成功....

  查看全文↓ 2018-06-07 13:04:25

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• 问 房产证面积能改吗
  答

  没有审批是不行的房本上的面积必须建委的测量中心来帮你测好以后才可以更改的

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• 问 房产证面积能改吗?可以改吗?
  答

  可以更改。当事人或者其代理人可以到不动产登记机构办公场所申请不动产更正登记。当事人需要提供申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；产权证；房产的面积材料。并对申请材料的真实性负责。不动产登记机构会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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• 问 房产证面积能改吗?怎么改?
  答

  可以改，办理更正登记。《不动产登记暂行条例实施细则》对其有相应的规定：第七十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）证实登记确有错误的材料；（三）其他必要材料。利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。

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• 问 房产证的面积能改吗?房产证上的面积与实际面积不符合可以改吗?
  答

  房产证面积与实际面积不符，首先要找出原因，再作出处理。如果是房产部门测量失误，应由房产部门免费更正，如果是业主未经审批自己扩建增加面积，属于违建。

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• 问 房产证的面积能改吗?什么情况下才能改房产证上的面积?
  答

  可以改，办理更正登记。《不动产登记暂行条例实施细则》对其有相应的规定：第七十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）证实登记确有错误的材料；（三）其他必要材料。利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。

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