中介怎么弄房源?

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• 156****5800

  1.获得潜在客户，客源量增加
  
  　　微信用户庞大，活跃用户群体更是占很大比例。因此以后不要抱怨中介没有客源，光是拓展微信用户，就已经是拥有大量的客户源了。
  
  　　2.提**介公司的品牌形象
  
  　　中介微店上可以非常详细的展现公司的简介，联系方式、员工风采、**新房源信息、客户好评等，提高公司的形象，跟客户建立起**基本的信任。
  
  　　3.操作简单，管理方便
  
  　　中介公司申请好微信公众号平台后，可以直接打通与易房大师中介微店的联系，让微信营销做得更加的得心应手。
  
  　　如何宣传推广自己的中介微店获得更多的客户？
  
  　　1.可以专门在门店的显眼位置上放一个微信二维码，方便有需要的客户扫一扫。
  
  　　2.在给员工做名片的时候可以把二维码打印上去，给客户递名片时可以引导客户关注。
  
  　　3.小区公告栏上可以贴上二维码，再加上一些引导的话语，例如：免费咨询优质房源即可扫码关注。
  
  　　4.发动员工发送朋友圈，也可以利用奖品引导客户关注自己的店铺，建立自己的微信客户群。
  
  

  查看全文↓ 2018-06-07 14:41:57
• 158****3224

  软件吧！像你说那种房源刚一出来就别人找到了很正常，现在的软件都有自动采集功能，直接从各大网站直接采集房源信息，。
  有更新会在第一时间更新房源信息，你用人工找肯定就要慢的多，好房源自然都被别人找到了！现在人都是上网，抱着手机头也不抬的，什么都去网上找，所以要是能把网络那块搞好你就很厉害了。现在身边人都在用 房客多 ，你也可以下个试试，操作也简单，批量注册一下，找到合适房源群发就行了，还有中介识别功能

  查看全文↓ 2018-06-07 14:41:09
• 144****0450

  1.扫楼
  扫楼是房产中介新手常用的方法，通过这个方法了解附近楼盘的情况，和小区的保安、物业搞好关系，多与小区的居民聊聊，了解附近的房源，获取业主的联系方式，及时跟进，争取获取独家房源。
  2.同行合作
  中介之间可以进行合作，如果他们的房源没有找到合适的客户，你的客户正好看上了他的房源，双方可以协商合作，共同促进交易的成功，这样双方都受益。
  3.电话接待
  经纪人在电话接待时，应该注意电话礼仪，说话方式以及接待技巧，给来访者一个好的印象。一般打电话来的都是有一定意向的，经纪人应该做好引导，来尽可能的开发房源、客源。
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  4.门店接待
  门店接待就是业主实地到店来咨询情况，做好门店接待，给业主留下良好的印象，取得业主的信任。经纪人应做好来访者的意向、个人信息、联系方式等的记录，这样方便后期的跟进。
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  5.贴条
  如果现在手里没有客户所需要的房子，经纪人也可以根据客户的需求去小区里面或者人多的地方贴条，发布自己的购房需求以及联系方式，这样也能开发一些房源。
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  6.人际关系
  通过熟人、朋友介绍，让他们有好的房源可以委托给你代理。这就要求经纪人平时与各行各业的人搞好关系，树立良好的个人品牌形象，这样能够获取更多的房源。

  查看全文↓ 2018-06-07 14:40:45

相关问题

• 问 易房大师房源采集怎么弄？
  答

  　1.采集网站多，可以同时采集20几个网站的房源信息，一些软件只能采集固定设置的网站，但易房大师采集功能可以采集你想采集的地方网站，只要你提交的网站我们技术检验之后没有问题了，就可以帮你添加上。　　　　2.采集个人房源速度快， 采集速度非常快，平均2分钟采集一次，第一时间获取**新发布的个人房源信息，有时几乎能达到同步，并自动过滤重复发布的房源。　　　　3.识别中介房源，软件内置多种检测中介号码的方法，让你获取更多个人房源，让你辨别真假房源省心、省时又省力。　　　　4.采集房源无遗漏，易房大师房源采集功能，不遗漏任一一条业主发布的**新房源信息，保障采集信息的准确性全面性，让你随时随地获取**全的网站房源信息。　　　　5.采集房源成本低，在很多房产经纪人都在使用人工在网上找房，既浪费时间和精力又不能取得很好的效果，运用易房大师房源采集功能可以快速采集到房源信息，其他时间你就可以去带看客户，成交的客户比别人多，业绩高了，采集用的也有价值，本身成本自然就低了。　　　　6.公平公正公开，全国统一售价，不存在因人议价，不存在地域价格区别，可以免费试用，满意后再付费开通。　　　　7.服务更及时完善，易房大师为每位客户都配有私人客服， 进行一对一的贴心服务，还有在线客 服帮您快速解决问题。　　

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• 问 赶集网 100% 个人房源 怎么弄?
  答

  为了更好地联合传统中介公司做大市场，专业分类网站赶集网日前在其二手房频道推出“100%真实房源”专栏。赶集网CEO杨浩涌表示，此举的目的是要与全国知名房地产中介公司一起打假，为消费者提供更加可靠的购房资源。目前，该专栏已在国内多个大城市上线。登录其二手房频道可见，房源分为全部房源和“100%真实房源”两种，点击后者，可见每套房源经该网站认证。据介绍，该批房源均由专人负责调查跟踪以确保真实性。

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• 问 购房房贷怎么弄的?需要什么手续呢?
  答

  贷款买房的条件：一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款。三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。贷款买房的手续：1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。2、接下来借款合同的办理,由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。

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• 问 怎么弄房贷？ 买房贷款..是怎么弄的？
  答

  你可以根据自身经济实力买房,贷款有以下几种方法,怎么选择,就看你了:一、若房屋总价在30W左右，而你刚好有23W上下的话，就可以选择拿着你家船的权属证明到附近银行去办理抵押贷款（可以贷5W左右，具体要看船的情况），因为你刚才也说了你家光你爸年收入有4W了，应该不是问题。不过贷款大都有时间限制（1-5年），看你自己落。二、你看中了房子，在房产交易中心交易的时候，可持对方的产权及土地证明到银行办理按揭手续（唯一套按揭**长为30年，看房子新旧而论了。按揭额度**大为房屋评估总价的70%），相应手续我就不多说了，那时银行会告诉你的。三、如果你自家有房子的，可以直接到大银行去办理按揭手续就可以了。（农业-工商-招商大都可以的）

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• 问 买房怎么弄？有什么作用吗？
  答

  有2种途径： 一个是从别的玩家处购买，一个是自己在建房力处建造，值得注意的是建造房屋需要的材料众多，而且要建造出好风水的房屋需要注意的时间也是很严谨的，

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