买房怎么弄？有什么作用吗？

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• 158****3101

  有2种途径： 一个是从别的玩家处购买，一个是自己在建房力处建造，值得注意的是建造房屋需要的材料众多，而且要建造出好风水的房屋需要注意的时间也是很严谨的，

  查看全文↓ 2019-07-05 16:28:45
• 131****9520

  一手新房找开发商，他们会和你说怎么弄的！二手房找中介，他们会和你说的！如果你自己能找到银行的话也可以！收入证明、婚姻状况等等！如果你自己找的银行没有什么利率优惠的话，建议你就让开发商或者中介帮你办理就可以了！自己省事！

  查看全文↓ 2019-07-05 16:28:35
• 147****6983

  ： 提出申请
  
  客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。
  
  申请贷款应提交的资料：
  
  （1）个人住房借款申请书；
  （2）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证或其他身份证件）；
  
  （3）经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；
  
  （4）合法的购买住房合同、协议及相关批准文件；
  
  （5）抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；
  
  （6）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
  
  （7）存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；
  
  （8）借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；
  
  （9）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
  
  （10）如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；
  
  （11）贷款行规定的其他文件和资料。

  查看全文↓ 2019-07-05 16:28:25

相关问题

• 问 旧房装修地板砖怎么弄**简单？有什么作用吗？
  答

  总结：一:设计规划阶段1:收房,验房2:合理规划平面及资金预算3:收集想法和设计师沟通4:和装修公司或施工队的设计师接触6:量房及出初步的平面布局图7:初步选定家电及卫生间设备 (做水电时需要一些数据)8:沟通设计方案,审核预算9:施工阶段准备工作.10:根据设计师或是自己的意愿预定部分主材。二:施工阶段1:墙体改造 拆墙，砌墙。2:凿线槽，水电改造并验收。(如安装暖气，在此之前完成暖气安装工作）3:卫生间，厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。4:闭水实验无渗漏开始做防水工程.5：安装卫生间钛合金门(如有拖延，刚需要将有门那面墙预留，待瓦工来收屋）5:卫生间，厨房，客餐厅地砖，踢脚线，过门石的粘贴。6:如需打地坪,则找地坪.7:厨柜量尺寸。8:成品门定制尺寸.。9:木工进场，吊天花，石膏角线。10:同步制作各种木门，造型门及平压。11：厨房卫生间的吊顶安装12：同步可安装飘窗大理石。13:电视背景墙及部分家具的现场制作。14：成品门窗套安装.15：油漆工进场，完成墙面基础工作以及吊顶防裂防锈等处理工作。16：批刮墙面，完成木工遗留接缝修补工作。17：进行木器漆作业。18：墙面漆喷涂。

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• 问 按揭买房具体需要怎么弄？都需要什么资料
  答

  一般贷款流程 如下： 买卖双方签订《房屋买卖合同》——提交资料、签订《贷款合同》——银行审批、出具《同意贷款通知书》——递件（房管局）（同时买家交**给业主）——交税过户——领新《房产证》——归档——办理抵押登记手续——领《他项权利证》——银行放款给业主 按揭交易买卖双方需提交的资料：1、买房人要提交的资料： A、身份证 / 户口簿 / 军官证 / 护照 / 回乡证 / 台胞证等合法身份证明文件； B、婚姻状况正本：未婚证 / 结婚证 / 离婚证（公积金贷款需提供离婚协议）； C、配偶身份证 / 户口簿 / 军官证 / 护照/回乡证 / 台胞证等合法身份证证明文件（已婚状况）； D、借款人所在单位盖章开具的收入证明，（收入证明必须为所有月供款的2倍或以上）； E、其它资产证明：近6-12个月收入流水证明、车、租约、定期存款、债券、保险等； F、提供贷款银行供款活期存折；G、如借款人为外地人的：1、要提供近两年内连续一年的纳税证明或社保证明。2、以家庭为单位的无房证明。*申请公积金贷款： G、公积金卡和公积金缴存明细证明。2、卖房人需要提交的资料：A、《房地产证》；B、《房地产共有（用）证》(共有的房地产)；C、全额购房发票或完税证明；个人： D、身份证 / 户口簿 /军官证 / 护照等合法身份证正本； E、婚姻状况正本：未婚证 / 结婚证 / 离婚证（离婚协议）； F、配偶身份证 / 户口簿 / 军官证 / 护照等合法身份证正本（已婚状况）； G、收款存折； H、（如房屋已有抵押情况）《原贷款抵押合同》、供款存折、还欠银行贷款余额清单； I、（如房屋已有租赁情况）《出租声明》或租户同意搬迁的证明资料；单位：J、股份制公司出售房屋时需提供以下资料：J1、股东同意出售证明（内容写清楚同意出售该房地产及其地址；如出售房屋列入国有资产，则须经国资办同意方可出售）；J2、法人代表身份证、法定代表人证明书正本、已年审营业执照副本正本、公司章程、董事会决议、被委托人身份证正本、授权委托书正本；房改房、解困房：K、（出售房改房）单位盖章的《出售公有住房缴款明细表》；L、（出售解困房）签字满五年的《统建解困住宅合同》。

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• 问 公积金买房怎么弄哪位能详细说说？
  答

  　　公积金怎么用来买房　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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• 问 怎么弄房贷？ 买房贷款..是怎么弄的？
  答

  你可以根据自身经济实力买房,贷款有以下几种方法,怎么选择,就看你了:一、若房屋总价在30W左右，而你刚好有23W上下的话，就可以选择拿着你家船的权属证明到附近银行去办理抵押贷款（可以贷5W左右，具体要看船的情况），因为你刚才也说了你家光你爸年收入有4W了，应该不是问题。不过贷款大都有时间限制（1-5年），看你自己落。二、你看中了房子，在房产交易中心交易的时候，可持对方的产权及土地证明到银行办理按揭手续（唯一套按揭**长为30年，看房子新旧而论了。按揭额度**大为房屋评估总价的70%），相应手续我就不多说了，那时银行会告诉你的。三、如果你自家有房子的，可以直接到大银行去办理按揭手续就可以了。（农业-工商-招商大都可以的）

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• 问 购房房贷怎么弄的?需要什么手续呢?
  答

  贷款买房的条件：一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款。三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。贷款买房的手续：1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。2、接下来借款合同的办理,由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。

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