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1、阳台在改造前，先画一幅方向明确的草图。如何进行改造，既有明确的详细规划，又能画出蓝图，有建设和改造的总方向，便于人们开始理性思考，作出相应的计划。2、可结合阳台规模进行相应改造。阳台的大小是一个需要考虑的因素。房子可以根据大小进行计划，可以采用相同大小的布局进行相应的设计，也可以添加一些独特的颜色样式，使其独具特色。3、改变一些原来的东西，保留一些有意义的东西。我们可以通过自己的思考来做出相应的判断，这个地方是否需要改造，是否改变过，保留了一些有家庭特色的东西，从而改造成了不同特色的农村阳台。4、从实际出发，探讨阳台改造是否合理。与家人讨论改建阳台的问题，听取家人的意见，认真考虑，综合思考后再进行相应的改造。目前很多家庭庭院的阳台都是自己建造的，自己建造的**大优点是可以按照自己的想法布置功能区，工程的工期也不会那么紧迫，每道工序都可以保质保量地完成。
全部3个回答>请问农村自建房阳台超出部分罚多少？
152****3226 | 2018-06-07 16:58:38
已有3个回答
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159****7794
你好，1、不能获得超审批面积部分的产权证及土地使用权证。
查看全文↓ 2018-06-07 17:01:37
2、主动向审批机关报告，补交一定费用如临时建筑费等，应该不会罚款。但隐瞒已经查实，就有可能被视为违章建筑，被要求限期拆除。 -
144****4804
你的阳台已经伸道路上，那一定是违规了。至于超出多少应按当地经批准的规定执行。
查看全文↓ 2018-06-07 16:59:46 -
148****0614
农村自建房面积超出，属于违规建筑，通常采取拆除和(或)罚款的做法。
查看全文↓ 2018-06-07 16:59:22
根据《中华人民共和国城乡规划法》规定
第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
因此全国各地制定了很多具体的《城乡规划条例》，如《浙江省城乡规划条例》规定“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。”
具体要向当地国土主管部门咨询。
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1米3左右比较好可以放下沙发茶台等家具也可以储物人一般行走的左右幅度在75厘米左右不会太挤
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挑阳台：受挑梁受力结构所限，出挑的长度不宜超过1800mm。因此，挑阳台宽度在1800mm 以 内，长度视房间宽度而定。 挑阳台又叫悬挑阳台。指的是住宅（主要）中的阳台的楼板由外墙向外出挑而形成的阳台。在房屋分摊面积计算中常常遇到挑阳台和全封闭阳台面积的计算。通常挑阳台的分摊面积按阳台面积水平投影的一半计算；全封闭阳台的分摊面积按阳台面积水平投影计算。
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3人3人以下每户3人，少于90平方米;4户，120平方米;5人5人，每户5人，不到150平方米。2,使用面积:标准重建原基低于180平方米,房屋装修面积不得超过原基区,住房超过180平方米的原基,重建住房面积不超过180平方米,应当依法退还多余的区域集体经济组织。
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这个没有明确规定。只要符合规划和建筑标准即可。
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