可以,监护人签字就行了,不过有年限限制,**好咨询下贷款银行
全部5个回答>房产证是小孩的名字能银行货款吗
158****5923 | 2018-06-08 18:48:58
已有4个回答
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151****6391
可以!但是程序较复杂!必须征得银行的同意,办理人凭借结婚证、户口簿、身份证至贷款银行申请,银行审批通过以后会重新和夫妻双方签订一份共同还款协议以后,再出借产证及他项权利证明给你去房地产交易中心才可以办理;
查看全文↓ 2018-06-08 18:50:57
另外:有关为他人购房的问题新的回复网上太慢没有显示,请稍候! 希望对你有所帮助! -
156****8408
房产证是小孩的名字不可以到银行抵押货款
查看全文↓ 2018-06-08 18:50:17 -
153****3721
为保护未成年人权益,未成年人房产是不能够抵押贷款的,即使未成年人只拥有部分产权,房子抵押也有限制条件。所以,有的银行直接规定,用于抵押贷款的房产,房产证上不能有未成年子女的名字。
查看全文↓ 2018-06-08 18:49:42
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可以的,父母做他的监护人
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建议和贷款机构详细确认,若在招行办理,可以通过招行计算器尝试计算,详见:招行主页,右侧理财计算器。等额本息月供是2808.39元,等额本金月供是3634.17元,每个月递减。
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一次的 我做过这样的案子
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房屋产权证上可以写儿子的名字,即产权所有权人为你的儿子。但是,看来你的儿子是未成年人,那么,根据相关法规,仅以你儿子作为产权人是不可以的。必须有你或你妻子与儿子一起共为产权人。你谈到今后婚姻破裂后财产的分割可能对你不利。其实,合理而且可行的办法是,承认房屋的所有权是你们夫妻的共同财产,在办理产权登记时,就写上夫妻两人的名字。按照规定,共有产权的登记还要注明两人各占百分比,如果你能说服你妻子,当然可以写上你占有80%,她20%。但一般来说,都是各占50%。今后,万一夫妻离婚,你仍然拥有房产的一半。如果你们离婚时,孩子已经成年,就不可能参与分割财产。如果那时他尚未成年,在法院裁决财产分割时,尽管产权证上没有写上儿子的名字,他仍会占有一部分。
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