请问购房合同复印件有用吗？

已有4个回答

• 157****0340

  复印件不行，一般都要原件。我们可以在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同， 只需将剩余的合同 作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。
  
  在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同， 所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废。
  
  到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做 预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
  
  在购房合同做完预售登记， 已经办理银行按揭后， 如果购房合同丢了， 除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同。
  
  购房者和银行所签的借款合同里的购房合同的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经 发生变更，所以需要和银行签变更协议。

  查看全文↓ 2018-06-11 12:07:47
• 146****9054

  购房合同必须是原件啊还有购房发票要拿到没给你，你要啊，办产证要用的

  查看全文↓ 2018-06-11 12:07:14
• 142****1665

  复印件作用不是很大，如果需要办理相关的事情，例如申请公积金提取，就需要提供购房合同原件。

  查看全文↓ 2018-06-11 12:06:53
• 148****0830

  对你的问题回复如下：
  一、你和开发商签订的《房屋买卖合同》是证明你与开发商之间设立房屋买卖民事权利义务关系的有效证据。
  二、如果因为《房屋买卖合同》的条款约定或合同履行而发生纠纷，在证据举证上，应当提供买卖合同原件，仅提供复印件不符合诉讼证据的举证要求，但对方当事人认可复印件的真实性除外。
  三、如必须要交回合同原件，先完整复印一份原件备份，并让开发商在复印件上写明“因何原因而收回原件、收回时间、何时归还、此复印件与收回的原件相同”，并加盖公章。开发商修改合同条款，必须与你协商一致才可。合同修改后，你应及时将修改的合同要回。
  四、提供如下法条供你参考：
  《**高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第49条：对书证、物证、视听资料进行质证时，当事人有权要求出示证据的原件或者原物。但有下列情况之一的除外：（一）出示原件或者原物确有困难并经人民法院准许出示复制件或者复制品的；（二）原件或者原物已不存在，但有证据证明复制件、复制品与原件或原物一致的。

  查看全文↓ 2018-06-11 12:06:35

相关问题

• 问 购房发票复印件有用吗?
  答

  一般没什么事情，如果要做什么事情的话，需要拿软件他出来比对的。

  全部4个回答>
• 问 购房合同复印件有用吗？有没有什么地方可以用到呀？
  答

  如果得不到对方的承认，民事诉讼法第七十条规定的提交书证原件确有困难，包括下列情形：　　（一）书证原件遗失、灭失或者毁损的；　　（二）原件在对方当事人控制之下，经合法通知提交而拒不提交的；　　（三）原件在他人控制之下，而其有权不提交的；　　（四）原件因篇幅或者体积过大而不便提交的；　　（五）承担举证证明责任的当事人通过申请人民法院调查收集或者其他方式无法获得书证原件的。如果属于以上的情形，可以向法院提出要求，法院会针对你的情况，做出相应的调整。应该会鉴定你的复印件是否造假，然后再相应的做出判断。

  全部5个回答>
• 问 购房发票复印件有用吗？了解情况的说说，可以不？
  答

  每个地方政策都不一样 一些城市办理房产登记（办房产证）的时候 发票原件是要作为档案由发证机构档案馆保管的 你拿到了房产证说明房子产权已经归你所有 在法律来说房产证比购房合同更具有法律地位 也就是说你有购房合同 房子可能还不是你的 但如果你有房产证 那房子就是你的

  全部3个回答>
• 问 请问购房合同复印件能调档吗？
  答

  可以的。权利人可以持本人身份证和产权证到不动产登记机构申请复印购房合同。

  全部3个回答>
• 问 购房合同复印件有效吗？
  答

  很多地方都需要审原件，收复印件后者直接就看复印件来办事的。

  全部3个回答>