购房发票开具后后还能换户型吗？

已有3个回答

• 155****2428

  当然算违约。**及贷款都是针对你所签订合同的房子。这合同在银行和房管局都备案了。

  查看全文↓ 2018-06-13 11:49:01
• 154****2912

  不能换了的，签订合同合同后再换相当于违反合同了

  查看全文↓ 2018-06-13 11:48:00
• 157****0649

  您好！已经给了发票想换的话应该会很难，但是不是没可能的。

  查看全文↓ 2018-06-13 11:47:47

相关问题

• 问 购房发票开具后后还能换户型吗？大家怎么说？有知道吗？
  答

  您好！您咨询的法律问题答复如下：契税交了比较麻烦，积极和对方协商。

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• 问 购房后网签了房子还能换吗？
  答

  嗯这个是不可以换的因为网签后已经在房管局备案了房子已经属于你的了

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• 问 买房后还能换楼层吗？
  答

  一、买房子如果交了定金，只要不退房的，是可以与房产开发企业协商、申请更改楼层，和购房面积的。双方的买卖是建立在公平、友好协商的基础之上的。二、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。三、购房定金具有下列法律特征:1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。3、定金具有预先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。4、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

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• 问 购房合同已备案还能换户型吗
  答

  购房合同已备案一般来说是不能够更换户型的，因为在签署的购房合同当中，已经确定所购买的房屋，如果要更换户型，则意味着会变更合同当中的内容，导致所签署的合同失效。针对于购房合同已经备案的情况，想要更换户型，需要开发商的配合，而且购房者也要自行承担撤销备案所产生的费用，如果购房合同备案已经超过半年以上，则没有办法进行撤销，强行变更，可是作为二手房的过户。因为现在市面上大多数所出售的房屋都是期房，购房者只是和开发商签订的购房合同，房屋还处于建造的期间，所以将签署的合约在相关部门进行备案，就是为了避免出现开发商一房多卖的情况，或者是被开发商二次抵押。所以在和开发商签署合约时，要选择好自己中意的房屋。

• 问 购房合同已备案还能换户型吗
  答

  理论上来说，已经签订购房合同并且已经备案的情况之下，是不能够更换户型的。所签订的购房合同代表已经确认购房的相关信息，会对购房者进行约束，无论是购房者还是开发商，都不能够单方面的修改或者是撤销合同。而户型的改变则意味着合同当中的主体发生了改变，需要得到双方的同意之后才能够进行更改。针对于购房合同已经备案的情况之下，如果没有超过半年，需要有开发商的配合，对合同进行变更，同时要承担相应的撤销备案的费用，但如果备案已经超过半年以上，再次更改合同视为二手房过户是不能够进行撤销的。购房协议在签订时秉承的原则是买卖双方平等自愿协商一致，在相关部门进行备案，能够避免开发商出现一房多卖等情况很好的规避了购房者的诸多隐患。