请问自建房**高可以建几层

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• 135****6022

  对于住房面积，不同的省份标准也不同，由于南北习惯差异、经济水平差异等，宅基地面积标准会有较大差别。例如福建的宅基地政策则规定每户建筑面积控制在300平方米以内，多层单元住房，每户控制在200平方米左右，并且，建筑层数一般不得超过三层。
  广东的宅基地标准是山区每户150平方米以下，丘陵地区每户120平方米以下，平原地区或城市郊区每户80平方米以下。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:22:14
• 135****3655

  根据住建部印发的文件《农村住房建设技术政策(试行)》，农村住房建设可采用两种布局方式：一种是垂直分户(2-3层)，适用于从事农业生产或发展庭院经济的农户;
  
  另一种是水平分户(4-5层)，适用于部分脱离农业生产的农户。
  
  住房层高以2.6米到3米之间为宜，**高不能超过3.3米。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:21:47
• 142****9321

  层数要求：砌体结构按当地设防烈度，不设防及6度、7度设防的，7层21米；8度0.20g设防的，6层18米；8度0.30g设防的，5层15米；9度设防的，4层12米。、

  查看全文↓ 2018-06-13 14:21:17

相关问题

• 问 自建房**高可以建几层？每层楼有高度限制吗？
  答

  层数要求：砌体结构按当地设防烈度，不设防及6度、7度设防的，7层21米；8度0.20g设防的，6层18米；8度0.30g设防的，5层15米；9度设防的，4层12米。高度要求：框架结构的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。相关规定：详见GB50011-2010《建筑抗震设计规范》。

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• 问 自建房**高几层? 农村建房有楼层规定吗，**高能建几层
  答

  农村住房建设技术政策（试行）》15、坚持“有利生产，方便生活”原则，做好住房空间、平面布局3)提高住房的适应性。室内空间组织宜具有一定灵活性，可分可合，适应不同时期家庭结构变化，避免频繁拆改。住房层高一般宜在2.6～3.0米之间，其中底层层高可酌情增加，但一般不超过3.3米。

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• 问 自建房**高几层? 农村建房有楼层规定吗，**高能建几层
  答

  《农村住房建设技术政策（试行）》15、坚持“有利生产，方便生活”原则，做好住房空间、平面布局3)提高住房的适应性。室内空间组织宜具有一定灵活性，可分可合，适应不同时期家庭结构变化，避免频繁拆改。住房层高一般宜在2.6～3.0米之间，其中底层层高可酌情增加，但一般不超过3.3米。

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• 问 农村自建房几层？建几层比较合适呢？
  答

  层数要求：砌体结构按当地设防烈度，不设防及6度、7度设防的，7层21米；8度0.20g设防的，6层18米；8度0.30g设防的，5层15米；9度设防的，4层12米。高度要求：框架结构的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。相关规定：详见GB50011-2010《建筑抗震设计规范》。

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• 问 农村的自建房**高可以建几层?
  答

  农村房屋的建设高度（层高）没有严格的标准来规范，须以适用美观、布局合理、宽敞明亮、与自然环境相协调为原则，一般在三米左右，可以参照《农村住房建设技术政策（试行）》来执行。住房和城乡建设部关于印发《农村住房建设技术政策（试行）》的通知建科研函〔2011〕199号 各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市、计划单列市建委（建设局）及有关部门，新疆生产建设兵团建设局，各有关单位：为了指导农村住房规划建设和管理，我部组织编写了《农村住房建设技术政策（试行）》（可在http：//www.mohurd.gov.cn下载），现印发给你们。请结合本地区实际情况参照执行，执行过程中的有关情况和意见请及时反馈我司。《农村住房建设技术政策（试行）》15、坚持“有利生产，方便生活”原则，做好住房空间、平面布局。(1)为满足村民的不同需求，可采用垂直和水平分户两种布局方案：垂直分户(2-3层)，较适用于从事农业和发展庭院经济的农户，水平分户(4-5层)较适用于部分脱离农业生产的农户。(2)优化农村住房平面布局。住房平面布局要多样化，以适应不同农民生活水平对住房的要求；要按照农民生活习惯，科学组织起居、睡眠、学习、会客、餐饮、存放工具等基本功能空间，在空间划分上基本做到寝居分离、食寝分离和净污分离；北方宜突破传统一明两暗、单进深布局，采取双进深平面布局，厨房、储藏等辅助用房布置于北向，构成防寒空间；南方地区卧室、起居室(堂屋)等应有室外空气直接流通的自然通风；有条件的地区设户内卫生间，适应农民现代生活方式和卫生需求；鼓励集中饲养禽畜。(3)提高住房的适应性。室内空间组织宜具有一定灵活性，可分可合，适应不同时期家庭结构变化，避免频繁拆改。住房层高一般宜在2.6～3.0米之间，其中底层层高可酌情增加，但一般不超过3.3米。(4)合理布置庭院与辅助用房。住房设计应根据农村的自然条件和农民的生产方式、生活习惯，为农民提供适当的室外庭院空间。院落应根据农民的生活习惯和发展庭院经济的需要，合理安排凉台、棚架、储藏、蔬果木种植、畜禽养殖等功能区。院落各功能场地的布局应符合环境整洁、使用方便的要求，原则上须人畜分离，畜禽栅圈不应设在生活区的上风向位置和院落出入口位置。依据生产需求，科学合理设置辅助用房。辅助用房，如农机具房、农作物储藏间等，应与主房适当分离，可结合庭院灵活布置，要在满足健康、安全的前提下，有利生产。

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