请问别墅算是普通住宅的范围内吗

已有5个回答

• 147****7822

  普通非普通区别有三点，超过以下标准其中一条就是为非普通住宅：
  1、面积140平以上
  2、容积率小于1.0
  3、实际成交价高于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍的

  查看全文↓ 2018-06-13 14:33:11
• 135****8758

  普通住宅强调的是舒适实用,而别墅强调的是奢华品质,而且别墅更要整体结合,包括绿化和别墅自己的风格,是欧式还是中式,会更难一些。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:33:03
• 155****6946

  当然，别墅属于高档住宅。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:31:55
• 144****1105

  别墅属于非普通住房，规定此类住房征收全额契税3％。维修基金是2％。没有优惠。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:31:48
• 155****6481

  普通住宅往往结构比较简单，功能单一，在设计上几乎是千篇一律，没有变化。别墅则具有个性化、风格各异、功能齐全、生活设施齐备。普通住宅由于受统一规划的限制，其房屋的内部结构，如门向、客厅、厨房、卧室等位置比较固定，不管是否符合风水要求都很难改变，而高档的别墅住宅，则可以在建筑设计时，根据风水的要求，按照趋吉避凶的原则合理安排布局别墅的内部结构和外部造型，使其更具有突出的个性和时尚的风格。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:31:40

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• 问 别墅属于普通住宅吗 别墅属于非普通住宅吗
  答

  通常情况下别墅用地属于一类住宅用地，产权70年。如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅，那产权年限相应缩短为40年、50年

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• 问 怎么算是非普通住宅？
  答

  非普通住宅其实就是别墅，写字楼，公寓等等类似的房源。

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• 问 别墅算普通住宅吗? 别墅和普通住宅的税收有什么区别？
  答

  别墅是高品质的象征，无论是居住的舒适性、私密性、环境等，各方面都远胜于多层、高层住宅，但因为别墅的特殊性，住宅类房产证与别墅房产证有什么区别呢？1、别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的，别墅限购以来一些开发商以公寓的名义报建，在验收之前都会按照图纸施工，但在验收后便将部分房间的间隔拆除，形成一个整体的别墅来出售，这样办理别墅产证就比较困难。2、住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等，但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，七十年产权住宅，产权证上使用性质一栏写着住宅，水电煤气暖气都是民用收取标准。

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• 问 别墅属于普通住宅吗
  答

  所谓住宅，分为普通住宅和豪宅，税率是不同的，别墅当然是豪宅了

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• 问 别墅属于普通住宅吗
  答

  别墅和普通住宅来进行对比是存在明显的差别的。普通住宅的结构一般情况下都是比较简单的，功能也相对单一。而别墅具有个性化，其风格各异，且功能齐全、生活设施齐备，更具有突出的个性以及时尚的风格。别墅与普通住宅的区别，有以下这3个方面：1.室外空间不同。别墅的室外空间，通常是私家花园中，能够享受到自然的美景，而普通住宅的室外空间，通常是小区的绿化。2.普通住宅的建筑密度一般要高于别墅的建筑密度，而低密度的生活品质会更好，别墅则是低密度的住宅，其绿化标准也是普通住宅很难达到的。3.**的潜力不同，由于土地资源是不可再生的，而决定了别墅产品相对其它的住宅产品来说，更加能够保值和增值。尤其是在城央河畔这种出去比较繁华，回到别墅中会比较静谧的地理位置更加具有着**的潜力。