我如果买的是二手房可以迁户口吗

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• 134****3663

  买房申请入户者应做好两方面的工作：
  
  　　一、交易之前到公安机关查询交易房屋的户籍状况，房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的，买方可以委托律师或自己直接到派出所了解房屋的户籍状况。同时要注意的是：仅仅查看卖方的户口簿是不够的，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除一套房屋中可能分户，存在两个户口本的可能，而且户口簿也可能存在信息滞后的问题。
  
  　　二、必须将户口问题及违约责任写入购房合同中，既要将户口问题约定为交付购房款的前提条件，又要明确约定逾期迁移户口的违约责任，包括迟延迁户违约金和合同解除权。违约责任明确了后，当卖方迟延迁移户口或拒绝迁移户口时，卖方就可以依约向法院提起诉讼，追偿违约金及依约解除购房合同。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:19:37
• 156****7064

  按照武汉购房落户政策，二手房是不能落户的

  查看全文↓ 2018-06-13 16:19:17
• 145****9012

  二手房是可以上户口的，不能上户口的情况比较特殊，还需要考虑当地具体的落户政策，每个城市的买房落户政策都不一样。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:19:02
• 145****4510

  可以,不过要符合以下条件1、在杭州没有房子,在老家或者其他地方名下没有或者只有一套房子!2、要在杭州购房,房屋总价要在80万以上3、一次性付款4、在杭州两年之内缴满连续13个月以上的社保或者个税

  查看全文↓ 2018-06-13 16:18:45
• 158****1067

  买二手房户口可以转过来。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。因此，买二手房时注意查看房屋的产权信息，避免产生不必要的麻烦。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:18:37

相关问题

• 问 买二手房可以迁户口吗？
  答

  你有房子在这边 户口是可以迁过来的

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• 问 二手房可以落户吗? 买二手房可以迁户口吗
  答

  流程：前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续 （此时，一并办理抵押登记）-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同

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• 问 二手房可以迁户口吗
  答

  二手房是可以迁户口的，但是在迁户口之前，需要满足相应的条件，也就是购买的房屋是符合所在地购房入户要求的，而且在入户之前，原来房东的户口已经迁出，这样才能够顺利的迁入，需要先提前咨询房产所在区域派出所的工作人员。卖方拒绝迁出户口，已经成为了当下买卖过程当中比较常见的纠纷，为了避免纠纷的产生，可以使用以下的预防措施：1、在合同当中约定延迟迁出户口的违约条款，并且还要设立违约金。2、在合同当中可以设置一部分的尾款，在等待房东履行了户口迁出的义务之后，再进行最后的房屋交接。3、设置重置差价补偿条款，如果说卖房人最终无法迁出户口，除了可以解除合同之外，要求出卖人承担该地段重新购买房屋的差价，以弥补购房人的损失。

• 问 买二手房迁户口可以吗? 购买二手房后户口可以转成当地户口吗
  答

  符合前提条件的可以。买二手房迁入户口需要符合以下条件：1、如：当事人的房产面积、购房时限、房屋总价、迁入户口的总人数等，达到房产所在地的购房入户要求；2、并且原房东的户口已经迁出（或者未迁入）该房产，当事人能够交验房屋产权登记证、购房合同、原始发票及本人的户口本、身份证等证件及资料的，户口可以迁入；3、当事人可以结合实际情况，事先咨询该房产所在地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，**的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

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• 问 二手房可以迁户口吗? 二手房,有房产证,怎么迁户口
  答

  除了选择新房外，很多资金不很宽裕的家庭会选择二手房，比如因为着急落户口的家庭。那么买二手房是否能落户口呢？中间需要注意些什么呢？目前二手房市场火热，房屋交易一旦因户口发生纠纷，处理起来非常复杂。那么，买二手房可以落户吗？买二手房如何避免户口问题？下面小编为您整理关于二手房户口问题的相关知识，希望能为您提供帮助。一、买二手房如何落户在司法实践当中，因户口引发的房屋买卖纠纷有逐年上升的趋势。其纠纷的主要表现形式为：买卖双方经过谈判后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方也向卖方付清了房款，交易似乎就此圆满结束。但在不久之后，买方在办理落户手续时才发现，卖方的户口并未从交易的房屋中迁出，以致买方的户口无法迁人。更有甚者，有些卖方的共同居住人以其户口尚未迁出为名，主张其对争议房屋具有居住权，因此拒绝搬出。如此一来，购房者虽然名义上取得了房屋的产权，但户口“阴影”却挥之不去。谁愿意自家的房子里装着陌生人的户口呢？如果碰到卖方共同居住人以户口为由拒绝搬出，则情况会更糟。买方花费巨资买来的房子只能“看”，却不能住，无疑成了“镜中花、水中月”。如果想搬进购买的房屋，花费在诉讼上的财力和精力又将无法避免。房屋交易一旦因户口发生纠纷，处理起来非常复杂。由于户籍的迁人和迁出等均归公安机关管理，不属于法院的受理范围，因此法院对于此类案件是不予受理的。而公安机关在处理户口纠纷时，又受到户籍政策的限制。比如，卖给买方的房屋是卖方唯一的一套房屋，没有其他的房屋可供卖方迁人户口，则无论买方理由多么充分，公安机关都是无法将卖方户口强行迁出的。相应地买方的户口也就无法迁人。

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