二手房是不是就是我们说的商品房

已有5个回答

• 134****1340

  所有二手房既可以是商品房，也可以不是商品房。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:51:36
• 142****2540

  属于

  查看全文↓ 2018-06-13 16:50:48
• 146****2461

  二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。所以二手房不完全是商品房。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:50:16
• 156****6044

  一般二手房的房产证上除了备注房改房，解困房，成本价房的房子，都属于商品房

  查看全文↓ 2018-06-13 16:50:06
• 155****8696

  完成二手房交易后的房产属于商品房性质了。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受[1] 政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:49:57

相关问题

• 问 二手房 限购吗?二手房是不是属于限购商品房的范围吗？
  答

  完成二手房交易后的房产属于商品房性质了。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受[1] 政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。依据《商品房预售管理办法》第五条和第六条的规定，商品房预售应符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（4）取得《商品房预售许可证》。

  全部5个回答>
• 问 动迁安置房交易后是不是就是商品房
  答

  商品房指的是由房地产开发企业经过规划、设计、施工、销售的住宅。而搬迁安置房指的是由国家、省、市、县等行政都派组织建设的住宅，其主要用途是搬迁安置被征收土地的被征地民或是搬迁安置被拆迁户。所以，搬迁安置房交易后不是商品房，而是搬迁安置房。

  全部3个回答>
• 问 二手房真实房源商品房是不是网上的比较多？这个跟中介有关吗？
  答

  有真有假。无论是网上或实体店的信息都是。一般不会告知。很高兴为你解答！

  全部4个回答>
• 问 二手房属于商品房吗? 二手房属于限购商品房的范围吗？
  答

  不完全是，二手房的概念更广。商品房是具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅；而二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，如交易的过商品房、经适房、还建房、安置房、公改房等等。

  全部3个回答>
• 问 二手房属于商品房吗? 商品房二手房过户年限是几年
  答

  很多人买二手房都会找中介，二手房交易很复杂，其中有涉及很多知识，今天来说说二手房备案、网签。网签房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。而这个线上过程就是我们所谓的网签。交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后网站系统会给一个网签号，这个网签号可以用于在网上进行查询相关的交易内容。网签是为了让房地产交易更加透明化

  全部4个回答>