16层高层楼房顶层好不好

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• 146****1891

  好处：采光好，能装太阳能，一般都送阁楼，远离地面空气好，安静，顶楼一般还便宜些，蚊虫较少
  坏处：楼层太高可能供水不足，停电的话爬楼梯成本高，有的人太高会晕，冬天暖气可能不如中间层的，顶楼不防盗，时间久了还会漏水，卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌

  查看全文↓ 2018-06-13 20:49:20
• 144****6541

  住顶层的好处：采光好、空气好、风景好。高层住宅楼层越高售价也就越高就很能说明问题。
  
  顶层的弊端：比如来自电梯机房的噪音会比其它楼层大，万一遇到停电或电梯故障，要爬楼就太辛苦了。
  
  空气流通比别人好，声音污染比别人少，视线比别人开阔。
  
  免费锻炼的机会比别人多（步行上楼，如果是停电就是被迫锻炼了）
  供水遇到水压不稳定的时候，楼下有水，楼上就可能断水了。
  被顽童打破玻璃的几率为o，被破窗盗窃的几率很低，遇到学过高空速降的贼则例外。
  如果火警逃生路线比别人长，如果地震生还几率比非高层的低，但是如果水灾肯定淹不到16楼。

  查看全文↓ 2018-06-13 20:48:50
• 142****0697

  优点：前提是周围没有临近的比你更高的建筑物 视线好 私密性好 顶层可能允许你做一个屋顶花园 楼顶没有人走动的噪音
  缺点是 顶楼只有一层水泥 保温隔热性不如下面的房屋 容易夏天热于其他楼层 冬天比其他楼层冷 由于顶楼温差大 所以容易楼顶面变化大导致漏水 所以防水非常重主要质量 能有效解决这种现象可以靠种植大量的花卉植物 可以保温降温 但是注意花卉不能直接种在地面 因为植物的根有很强的穿透力 更容易破坏屋顶 造成漏水 建议应该有盆子 还有16层这个位置好像消防栓够不上去 另外这个高度的空气好像有浮尘 这个你在具体上网了解一下 还有如果夏天雷电交加的时候比较恐怖就好像闪电就在跟前 应该在楼顶加装避雷针
  至于噪音 我认为只要临街不管哪一层都会受影响 还有地震 这个完全是运气问题 不能说矮的就安全 四川的地震当时也有1、2层压坏 4、5楼完好的情况
  以上应该够全面了 因为几种楼层的房子我都住过 如果小区环境好 前提是间距很宽 建议6层以下 2层以上

  查看全文↓ 2018-06-13 20:48:40

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• 问 16层高层楼房顶层好不好？
  答

  高层中顶楼不是**好的，因为存在以下问题，价格不是**贵的。顶楼房子存在以下问题：1、漏水。 长时间以后，顶楼容易在风吹日晒后开裂，渗水。2、暴晒。 夏天，阳光直接暴晒，房间温度很高。3、电梯噪声。 电梯**上端升降机所在位置为顶楼，一般噪声会比较大。4、停电风险。 顶楼遭遇停电的话，需要爬楼梯。高层考虑，采光，视野方面的因素，15-25层为黄金楼层。

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• 问 16层高层楼房顶层好不好？怎么能预防楼顶漏水的情况？
  答

  好处：1.视野开阔，可以"一览众山小"，对保护视力也有好处；2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；5.在梅雨季节比较干爽，不用除湿；6.蚊虫较少；7.私密性好；8.价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。坏处：1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。3.水压一般比较小。4.高层住宅的顶层**怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

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• 问 高层楼房住16层好不好？
  答

  建议选择10-15楼。在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶层以下为较好层次，那么建筑18层--15层位置**佳。当然，也有很多购房者不喜欢13层、14层这样的层数，那么这些楼层层数也是可以跳过的。高层住宅几层**理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是**好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。

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• 问 高层楼房住16层好不好
  答

  一般高层的电梯楼中，20层左右是**好的（开发商售价也是**贵的）；20层以上的楼层次之16层算是不错的楼层，现在顶层上面都有专门的隔热层，所以现在顶层也很好，没什么其他不好的影响）。20层一下的房子，只是比20层的稍微差点（这些楼层的价格基本都差不多，开发商定价这个楼层的价格也基本相同，也都很不错，不过建议买20层以上的，从上到下依次递减。

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• 问 34层高层楼房顶层好吗
  答

  看个人喜欢吧，顶楼视野好，景观好；可能担心的问题是会漏水！

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