贷款买房要结婚证吗

已有5个回答

• 138****6476

  您好，分几种情况：1、单身，不需要提供证明；2、已婚，提供结婚证；3、离异，提供离婚证和离婚协议或提供法院判决书；4、丧偶，提供死亡证明。

  查看全文↓ 2018-06-14 16:36:58
• 134****9701

  银行一般都会要求要的，结婚证主要是证明家庭还款能力。
  
  1.如果你已经结婚：办理贷款的时候必须提供结婚证，银行会查询夫妻双方婚前的信用情况；
  2.如果你没结婚：办理贷款时是不需要提供结婚证明的，只要出示单身证明就可以了。
  其他需要的资料：
  
  工作证明，收入证明；
  身份证，近半年的银行流水；征信报告

  查看全文↓ 2018-06-14 16:36:40
• 147****9790

  这个，银行一般都会要求要的，一般的像营业执照，房产证，结婚证，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力。
  但若你有其它较过硬的条件（如地段好的房子的房产证）可能没结婚证也行

  查看全文↓ 2018-06-14 16:36:00
• 158****8331

  若准备向招行申请个人住房贷款，需提供婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚证明等。如您是已婚，需提供结婚证原件。详情可联系贷款经办行了解。

  查看全文↓ 2018-06-14 16:35:46
• 143****1982

  购房时买房人必须带上夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件办理，贷款也是要带同样的证件，未婚或离异的则是单身证明或离婚证、财产分割协议书、单生证明。

  查看全文↓ 2018-06-14 16:35:21

相关问题

• 问 房贷要结婚证吗？贷款买房可以不要结婚证吗？
  答

  如果结婚必须出示结婚证，如果没结婚出示单身证明。夫妻购房贷款一定需要你们的结婚证户口本身份证之类的！去民政局拿着户口身份证去改你的结婚证名字。银行一般都会要求要的。但若你有其它较过硬的条件（如地段好的房子的房产证）可能没结婚证也行，结婚证，一般的像营业执照，房产证这个，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力

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• 问 买房要结婚证吗
  答

  在买房的时候，如果已经结婚了，那么是需要提供结婚证的，无论是贷款买房还是全款买房，都是需要提供自己的结婚证明才行。在提供了结婚证之后，那么这套房子就是属于夫妻两个人的共有财产。在买房时除了要提供结婚证以外，还需要提供以下这些材料：①需要带上自己的身份证原件或者是配偶的身份证原件和复印件。②需要带上自己家的户口本。③如果准备贷款买房，那么除了以上这些材料之外，还要提供自己的收入证明和工作证明，且这两个证明都要有公司的公章才能够生效，一般可以直接找公司的财务部门去盖章。④在贷款买房时还需要提供自己的银行流水账单，一般是需要提供最近一年或者是半年的银行流水，具体的要以银行的要求为主。⑤还需要提供办理银行所规定的其他材料。

• 问 买房子为什么要结婚证? 贷款买房可以不要结婚证吗
  答

  需要提供结婚证和配偶的身份证来确定该套住房属于家庭第几套住房，由此来确定契税税率。根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税[2016]23号）：根据国务院有关部署，现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下：一、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。（三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。二、关于营业税政策个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外

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• 问 贷款买房需要结婚证吗，没有结婚证咋办？
  答

  您好，结婚人士必须要结婚证，没结婚的也不用，但是结婚证必须是证的。

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• 问 房贷需要结婚证吗? 贷款买房需要结婚证吗
  答

  一、用到结婚证和身份证是为了保证一旦发生债务危机，债务要由你们两个人共同承担，也就是所谓的婚姻存续期间的债务。如果是单身，办理房屋类的贷款的时候同样需要单身证明。如果同事无法偿还债务，银行首先会冻结工资卡的资金抵债，如果是拖欠贷款，还会以你们夫妻的财产抵债。这种事情即便是很好的亲戚，也轻易不要发生。希望我的回答能够帮助到你。二、补充一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。按揭贷款中人们**关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

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