我的房子已经交了**还可以换楼层吗

已有5个回答

• 134****1645

  不可以的 想多了

  查看全文↓ 2018-06-14 21:00:05
• 152****9930

  这个可以跟售楼人员协商，只交定金应该可以换楼层，但还要有空余的房才行。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:59:57
• 157****8592

  这个要看你的合同，行业里是没有明确规定的，但基本上如果不加钱或开发商不给你加别的条件是不可能的，主要看你怎么商量沟通了。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:59:46
• 135****3329

  除非有开发商的关系
  
  

  查看全文↓ 2018-06-14 20:59:07
• 141****7816

  一般看到什么程度，如果说只是交钱了可以跟人家商量，只是不同楼层价格不同，你要补差价。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:58:58

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• 问 交了订金还可以换楼层吗？
  答

  合同签订后，经双方协议，可以变更合同条款。你交付的是定金，这就要看你与开发商约定的内容了。如果你们已经约定了具体楼层，那么你就只能同开发商协商，如果只是约定购买，则你可以要求换楼层，当然，前提是楼层存在。

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• 问 我已经交了买房的订金了还可以退吗
  答

  没有特定理由，不能退还

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• 问 交了定金可以换楼层吗? 买房子交了定金签了协议还能换楼层吗
  答

  一、买房子如果交了定金，只要不退房的，是可以与房产开发企业协商、申请更改楼层，和购房面积的。双方的买卖是建立在公平、友好协商的基础之上的。二、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。三、购房定金具有下列法律特征:1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。3、定金具有预先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。4、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

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• 问 我买房子的押金都已经交了还可以退吗
  答

  正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。

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• 问 买房交了定金可以换楼层吗？交了定金可以在这栋换楼层不？
  答

  买房子，定金交了，还能换楼层需要和你的置业顾问沟通主要看开发商好不好讲话

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