购房合同签了能换名吗?

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• 146****9690

  这个不是说改一下姓名就可以的问题，假如你办理了按揭，涉及到开发商、按揭银行、房管局合同备案登记、抵押备案登记多方面的问题，另还涉及税务部门的纳税税收问题。正常情况开发商不会同意改名。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:25:28
• 137****4853

  房屋认购合同或者购房协议什么的都是不用在房管所合同备案的，所以。。。只要是没有在房管所备案的情况下就可以改名字。还有一种情况是小产权房，这种情况的话也是无法再房管所合同备案的，所以也是可以改名字的。
  

  查看全文↓ 2018-06-15 15:24:37
• 143****4049

  在房产证没正式办下来之前，你可以找开发商商议一下，一般可以给你办理，就是麻烦点。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:24:05

相关问题

• 问 购房合同签了能换名吗？谁晓得详细介绍下呗？
  答

  如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。这里面**关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，买房的合同才可以成功备案。另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。合同备案后不能通过更名来进行交易。

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• 问 购房合同签了能换楼层吗?
  答

  如果跟开发商签订的购房合同在房管局还没有备案的话，可以跟开发商协商一下，可以调换的，如果是已经在房管局做完备案了，就很难了！

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• 问 买房的时候选的楼层不满意，已经签了购房合同能换楼层吗？
  答

  如果跟开发商签订的购房合同在房管局还没有备案的话，可以跟开发商协商一下，可以调换的，如果是已经在房管局做完备案了，就很难了！

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• 问 购房合同签了能换楼层吗？有人可以解释下么？
  答

  不可以的，对方买的房子，就相当于二手房，二手房转让只能必须5年以后才能转让，所以公证处的公正是没有法律效力的。

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• 问 购房合同签了房子漏水还能换吗?
  答

  你的定金属于履约定金，在签订合同之前不可以要求退回。只能在签订合同时要求对方将渗水问题解决。如果对方不解决而导致未签约的，你可以要回定金和给中介的一万元好处费。第四点你自己考虑，**好按照合同交**。

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