我还有贷款没还清还可以买房吗

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• 155****9803

  如果是房贷或车贷(均是按揭贷款)，没有逾期还款记录，再买房是第一套或第二套可以贷款，第二套**款50%，利率享受不到优惠。
  如果原有贷款是其他贷款，逾期没还上，那就贷不到款了，第2套房可以，第3套的话国家刚给停了，这就要看当地的实际情况了。

  查看全文↓ 2018-06-15 18:22:20
• 146****8188

  若您所在城市有招行且符合当地的购房政策，您可以尝试通过招商银行申请个人住房贷款。

  查看全文↓ 2018-06-15 18:21:59
• 138****5021

  贷款未偿还完毕或者未及时偿还的话，是会影响到贷款购房的审批的，不过能否贷款买房，具体的还需要咨询贷款行。

  查看全文↓ 2018-06-15 18:21:40
• 131****8278

  这是不可以的，银行会确认你的还款能力，一般在前一次贷款还没有还清之前是不能进行第二次贷款的。

  查看全文↓ 2018-06-15 18:21:28
• 142****8047

  可以贷款，但是算二套，**60%贷不多，具体看地方，有些地方现房现贷

  查看全文↓ 2018-06-15 18:21:22

相关问题

• 问 贷款没还清还可以买房吗？
  答

  可以的。有以下几点需要注意：1、但如果配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务3、银行商业贷款和公积金贷款是两个不同的体系，这两个贷款是可以同时存在的，只要申请人人民银行的个人征信没逾期等征信问题，是可以再次申请公积金贷款的，前提是自己之前的贷款不是公积金贷款而是银行的商业贷款

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• 问 房贷没还清还可以再贷款吗
  答

  首套房公积金贷款未还清，购买二套房时也能贷款，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住房公积金。1、2015年3月30日，人行银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，**低**款比例调整为不低于40%，具体**款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。2、二套房贷的**比例由原来的**低六成下调至**低四成，改善性需求的购房门槛大为降低与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，**低**款比例为20%，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，**低**款比例为30%。

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• 问 银行房贷没还清还可以在贷吗？
  答

  只要你还完款银行肯定会帮你出还清证明的

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• 问 银行贷款没还清还能贷款买房吗
  答

  只要符合银行规定、能提供银行规定的收入证明和合格的材料，银行贷款没还清的话可以再贷款买房；参看房贷需要提供的材料；　　1、一手房按揭贷款　　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 2、二手房按揭贷款　　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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• 问 房贷未还清可作抵押吗？房子贷款没还清还可以当抵押物再从银行贷款吗？
  答

  一、可以，看你所在地银行是否开通了循环授信贷款。可采用个人住房循环授信：个人住房循环授信是指贷款人将房子抵押给银行获得贷款授信后，在不超过授信期限和可用额度范围内的循环授信，也可以随还随借。二、法律依据《中华人民共和国担保法》第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

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