购买小产权房需缴纳公共维修基金吗？

已有5个回答

• 143****3052

  小产权房在房管局不做备案的，所以是不需要交纳契税的，至于维修基金是要交到房管局的，这个要具体咨询房管局的工作人员！
  

  查看全文↓ 2018-06-15 21:23:18
• 135****5612

  按说，小产权飞不受法律保护，办不了产权登记，就是缴纳维修基金房屋管理部门也不会收取管理，只有成立业主委员会，由委员会代管好了。再说一句，不缴纳也没人管。

  查看全文↓ 2018-06-15 21:23:14
• 141****0590

  因为小产权房没有房产证，他们开发本身就不合法，但你要考虑清楚如果你不缴纳将来出了事情很可能你的房子开发商就推脱了，

  查看全文↓ 2018-06-15 21:23:10
• 144****5615

  小产权房是不合法的，是在集体用地上建的房，没向国家交过土地出让金，不用交维修基金。

  查看全文↓ 2018-06-15 21:23:04
• 136****5506

  小产权房不受国家法律保护，有没有公共维修基金不清楚。

  查看全文↓ 2018-06-15 21:23:00

相关问题

• 问 买的小产权房需要交公共维修基金吗
  答

  小产权房不受国家法律保护，有没有公共维修基金不清楚。

  全部5个回答>
• 问 请教各位大师,购买商铺要缴纳公共维修基金吗?
  答

  商品房都有公共维修基金的。区域不同价格略有不同，从200每平到房价的2%都合理。在办理产权登记前交付。开发商要从总房款中拿出20%和买方所交公共维修基金一起放入专用账户，以供以后使用。

  全部3个回答>
• 问 公共维修基金必须交吗？交房时必须要缴纳契税公共维修基金吗？
  答

  　需要交纳：　　根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：　　1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;　　2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

  全部4个回答>
• 问 小产权房维修基金
  答

  要交的，维修基金都需要的

  全部8个回答>
• 问 小产权房维修基金
  答

  大修基金即公共设施、共用设备的维修基金。这也是商品房住宅所必须缴纳的，用于以后物业方面的公共设施、共用设备的大修和更新改造。为了保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于1998年联合发布<住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法>。其中明确规定：凡商品住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。也可以去咨询http://guide.800j.com.cn/