商品房买卖合同是由买卖双方订立的,开发商或代理商做为卖方一般为企业,因此企业就应当盖企业章、法人代表签字或盖法人私章,企业章除企业公章外,合同章也是允许的。
全部3个回答>商贷担保合同需要开发商盖章吗
147****4499 | 2018-06-15 21:28:15
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131****9314
卖方携带材料
查看全文↓ 2018-06-15 21:33:25
1、身份证明:二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。
2、婚姻证明:结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。
3、产权证明:产权证、借款合同、抵押合同。
4、收款凭证:贷款银行的银行卡或存折。
买方携带材料
1、套数证明:《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件。
2、身份证明:二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。
3、婚姻证明:结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。
4、收入证明:收入证明(月还款额的2倍及以上)、银行流水(月还款额的2倍及以上)。
5、资格证明:纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告。
6、还款凭证:贷款银行的银行卡。
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131****9424
基本证件:买方及配偶身份证,户口本,结婚证,暂住证(外地)卖方及配偶身份证,户口本,结婚证,暂住证(外地),银联卡
查看全文↓ 2018-06-15 21:32:45
2017-06-04 10:06评论(0) 赞(0) 点赞 赞(0)
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152****4611
这里面问题太多了,你恐怕本身不符合购房条件吧,开发商知道了,怕政府监管部门不通过才不想继续合同,建议协商试试。
查看全文↓ 2018-06-15 21:31:39
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146****0551
公章或合同专用章都可以。
查看全文↓ 2018-06-15 21:29:36
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你说的情况说明定金已经缴纳,至于是否可以退要看是何方原因没有达成协议书。你应该把全部经过告诉律师。
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这个不影响,只要有房产证都可以交易
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需要,房产证只能说你取得了该房产的所有权。日后如果与开发商发生纠纷,有些内容还是要以购房合同作为依据。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,也是开发商与买受人处理有关房子质量等纠纷的依据之一,因此应该妥善保管。
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对于合同更名并不影响合同种类认定。这个问题如果对于双方已经签字和盖章了的合同,那么便不能更改,如果涂改,需要双方同意,一方不同意,就无法让合同有效,原始合同双方各持有一份,原件总有一方保留。另外,合同的更名主要是依据合同内容来认定,更名不会影响合同种类的认定。
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