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卖方携带材料 1、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。 2、婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。 3、产权证明：产权证、借款合同、抵押合同。 4、收款凭证：贷款银行的银行卡或存折。 买方携带材料 1、套数证明：《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件。 2、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。 3、婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。 4、收入证明：收入证明(月还款额的2倍及以上)、银行流水(月还款额的2倍及以上)。 5、资格证明：纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告。 6、还款凭证：贷款银行的银行卡。
全部5个回答>房产买卖合同开发商只需要盖章吗
158****5271 | 2018-06-13 14:25:20
已有3个回答
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144****7876
商品房买卖合同是由买卖双方订立的，开发商或代理商做为卖方一般为企业，因此企业就应当盖企业章、法人代表签字或盖法人私章，企业章除企业公章外，合同章也是允许的。
查看全文↓ 2018-06-13 14:27:31 -
131****2042
预售合同一般包括主合同和补充协议，主合同上盖有开发公司公章、法人代表章
查看全文↓ 2018-06-13 14:26:45 -
136****8721
1、直接和开发商签合同：这种情况比较直接，只需要开发商盖开发商的公章或合同专用章，购房人为个人的签字盖手印就生效了；购房人为单位的需要盖公司章并且法人代表签字或鲁印鉴。
查看全文↓ 2018-06-13 14:25:55
相关问题
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小产权房是属于集体土地性质的，只有使用权不能买卖和抵押的，对于拥有该集体土地的行政村的居民来说，转让是可以的，但是对于外村户口的居民购买该房屋的话，是不可以的！以后面临拆迁的时候是不能保障其合法的权利的！
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这个不影响，只要有房产证都可以交易
全部4个回答> -
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一、房屋买卖合同一定要盖章吗 一般情况下，如果在合同中没有特别约定生效时间或条件的，则合同应该在双方当事人均签字或盖章之时即生效，而不是签字并盖章后才生效。当然，如果合同中有明确约定以当事人签字并盖章为生效条件的，则从其约定。 二、合同效力问题 《合同法》的具体条文规定： 第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。 第四十六条 当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。 第四十七条 限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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一般情况下，如果在合同中没有特别约定生效时间或条件的，则合同应该在双方当事人均签字或盖章之时即生效，而不是签字并盖章后才生效。
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