大家觉得把毛坯房出租合算吗

已有3个回答

• 142****1083

  毛坯房用来投资转手卖比较好，如果考虑出租，必须要装修啊。

  查看全文↓ 2018-06-18 16:42:06
• 142****2804

  空置，你这租金也没多少，租房事情会很多，不划算

  查看全文↓ 2018-06-18 16:40:29
• 134****7966

  身边很多西安朋友有闲置毛坯房的朋友都高价出租了。一个新兴的模式，与三彩青年公寓合作，一起装修好之后，三彩公寓以租金为每平米每月30元回租，支付方式为月付，每月25日保证按时支付房租。
  
  出租期间的物业费、水电费、宽带有线电视费、采暖费均由他们承担；后期软装硬装均由他们维护维修和更换；在运营（合同期内）期间出现任何问题都有他们承担；不破坏不改动房屋整体结构。100多平米的房子，每月租金稳定收取，一举两得，非常省心。可以作为考虑的一个方案

  查看全文↓ 2018-06-18 16:40:21

相关问题

• 问 大伙觉得毛坯房出租合算吗？
  答

  毛坯房如果是要出租的话，就不必装修得很高档，只要大众化就可以了，但是装修材料不能太差，装修工的技术还是要有保证的

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• 问 毛坯房能出租吗? 大家，如果毛坯房出租能租出去吗
  答

  不装修毛坯房可以出租吗；也可以出租，但出租的概率是很低的，只有一些做库房 或 办公的才会租。。。因为没有装修的房屋，没有厨房，没有厕所，是不能坐家的。只有一些用于库房 或 办公的才会出房了。房屋要出租，**好是要装修一下，即使是**简单的装修，只要有厨房，有卫生间，可以洗洗澡的，就可以坐家，就会有人租的。

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• 问 毛坯房出租弊端
  答

  毛坯房进行出租的弊端主要表现在：出租之后，由于租客为了居住舒适，可能会再次装修，等到房屋收租回来，房屋的装修风格不一定符合适合自己，如果想要更换，就需要进行拆除，这时候也会需要一些费用。此外，租客在装修的时，如果对房屋主体进行改造，有可能会造成质量问题。因此，如果需要出租毛坯房，那么在签订合同的过程当中，要对房屋的具体面积以及装修的情况做出一定的约束，比如在成功租赁之后装修的费用应该是谁负担，同时在之后对于房屋收回的过程当中装修比例的折旧费用作出标明，与此同时，为了防止房屋出租之后，租客进行转租的情况，那么也需要标明是否可以转租给他人。另外一个关键的问题就是需要约定好租金的支付，需要按什么样的比例进行交纳，或者是按月交还是按年交。

• 问 大家觉得毛坯房简装出租划算吗
  答

  这要你看家的地理位置了，你想租给什么类型的人。长租还是短租。个人建议先做一下啊水电吧。然后简单的布置一下格局。

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• 问 毛坯房好出租吗？毛坯房出租要注意事项？
  答

  毛坯房出租主要有以下七个注意事项：注意事项一：出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。注意事项二：业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。注意事项三：毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体改造也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。注意事项四：在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好;如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。注意事项五：合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。注意事项六：审核承租者的身份，还有他租房是用来做什么，明确约定不能用该房做违法乱纪的事。注意事项七：协商好付款方式以及租期。押金是多少，押几付几，是电子付款还是现金付款，合同租期签多久等。

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