高层住宅4层有管线吗

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• 144****4115

  高层民用建筑的设备层也有人称为管道层的。
  
  一般宾馆、住宅等建筑的上部由于有管线较多的房间，或下部为大空间房间或转换为其他功能用房而管线需转换时，或便于市政管线的接人，宜在上下部之间设置设备层。
  
  建筑高度大于100m的公共建筑，应设置避难层。按有关规范，避难层可以兼作设备层。
  
  一、《民用建筑设计通则》GB50352-2005:
  
  6．4 设备层、避难层和架空层
  
  6．4．1 设备层设置应符合下列规定：
  
  1 设备层的净高应根据设备和管线的安装检修需要确定；
  
  2 当宾馆、住宅等建筑上部有管线较多的房间，下部为大空间房间或转换为其他功能用房而管线需转换时，宜在上下部之间设置设备层；
  
  3 设备层布置应便于市政管线的接人；在防火、防爆和卫生等方面互有影响的设备用房不应相邻布置；
  
  4 设备层应有自然通风或机械通风；当设备层设于地下室又无机械通风装置时，应在地下室外墙设置通风口或通风道，其面积应满足送、排风量的要求；
  
  5 给排水设备的机房应设集水坑并预留排水泵电源和排水管路或接口；配电房应满足线路的敷设；
  
  6 设备用房布置位置及其围护结构，管道穿过隔墙、防火墙和楼板等应符合防火规范的有关规定。
  
  6．4．2 建筑高度超过100m的超高层民用建筑，应设置避难层(间)。
  
  6．4．3 有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m。
  
  二、《建筑设计防火规范》GB50016----2014：

  查看全文↓ 2018-06-19 12:26:46
• 143****5846

  正在看建筑给排水的书籍，根据建筑排水中排水立管中的压力分布，在高层的二三层立管中的正压**大，所以在二三层是**容易堵的，当然这个堵塞不是因为固体物质造成的堵塞，而是水流速度造成，所以在二三层可能会出现在用水高峰时水下不去，但当用水量小的时候又能下去的情况，以上仅是本人作为学生的理论分析，您若需要更准确的回答可以向工程人员求助。

  查看全文↓ 2018-06-19 12:26:39
• 147****3838

  管道层是指专门走管道的楼层。通常层高两米以下。不住人的。管道层的位置与设计有关。数量则与楼的高度有关。管道层与设备层不同，对人体几乎没有污染妨害，和咱们家里的各种管道一样。
  设备层一般设在底部或者户外。大高层有设在建筑物中部的。
  这一套基本不用顾虑。质量不好，经常来个跑冒滴漏的话，当然不宜住在下面。不会漏水，但怕敲砸。
  作为高层，如果不迷信，当然住得越高越好。起码环境洁净清新，视野宽阔。底层来往人多事杂，不知是否尊驾所指污染层。现代设计，设备层安放在居民楼里的极少。

  查看全文↓ 2018-06-19 12:26:25

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  根据自己的感觉吧！管道是每家都有的。我家买的就是4楼，挺好！楼层和你的一样高！

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  设备间一般都在地下，楼上必要的水电井是可定有的，对生活没有什么影响。如果实在不放心，可以找开发商要他们的cad图纸，回家好好看看，主要是升压泵一类的东西。

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  1.业内有一种说法，8-12层的房子**好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物**集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证2.如果在南方，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就无所谓3.无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水4.可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果**好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景：）5.如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了

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