消费贷影响首套房贷吗

已有3个回答

• 157****8106

  不会的，只要按时还房贷就行。

  查看全文↓ 2018-06-19 15:24:42
• 158****1060

  不会，但消费贷每个月月供款会累计在你以后购房贷款月供款里面。比如你现在贷20万分期还款，每个月需要还供款4000。等你贷款买房后你的月供款假如是10000.，那么你夫妻的流水就必须是14000的双倍28000一个月

  查看全文↓ 2018-06-19 15:24:31
• 142****3583

  答复楼主：消费贷款的存在会影响你房贷的审批

  查看全文↓ 2018-06-19 15:24:16

相关问题

• 问  消费贷影响首套房贷吗？有人了解吗？
  答

  不会有什么影响的，唯一影响的就是额度了消费贷是信用贷款 信用贷款负债太高的情况 就会影响房贷的层数（也就是额度）打个比方：抵押金额大概在200万以上的房子 有个几十万信用贷很正常

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• 问 消费贷会影响房贷吗？
  答

  不会。申请条件一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。按揭贷款中人们**关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

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• 问 请问消费贷影响房贷吗
  答

  少了不影响，多了肯定影响

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• 问 消费贷付**，影响房贷吗
  答

  影响的，上征信的都会影响

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• 问 消费贷影响房贷吗?个人消费贷款未还清是否影响房贷?
  答

  不会有什么影响的，唯一影响的就是额度了。消费贷是信用贷款 信用贷款负债太高的情况 就会影响房贷的层数（也就是额度）。打个比方：抵押金额大概在200万以上的房子 有个几十万信用贷很正常。如过你首先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后，你再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认。通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款，不会提高你**的数量，但是如果额度过大，比如你的消费贷款月供为5000，而你住房按揭贷款月供是3200，那你的实际月供数量为8200,按照税前计算，还贷月供占了收入的68.33%。按照银行放贷原则，月供不得超过收入的50%，超过这个数值限值，会认为还贷能力不足，贷款风险过大，不予通过贷款审批的。所以，实际限值你的还是你的收入问题，或者你的**款问题，**好你能通过非银行贷款解决你的**，那样就没有问题了。

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