收楼需开发商提供哪些资料

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• 138****7882

  去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： A房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B《住宅使用说明书》--可带走 C《竣工验收备案表》 D面积实测表 E管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走 如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。

  查看全文↓ 2018-06-19 16:26:13
• 148****1642

  1、《住宅质量保证书》；
  2、《住宅使用说明书》；
  3、《竣工验收备案表》；
  4、面积实测表和管线分布竣工图 ( 水、强电、弱电、结构 )

  查看全文↓ 2018-06-19 16:24:55
• 136****1391

  在收房时，开发商需要提供如下所示的三书一证一表：shqianyy
  
  1、收房时开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章，用以证明验收合格。
  
  2、收房时开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称，来保证住宅的质量标准。
  
  3、收房时开发商需向业主提供《住宅使用说明书》原件，《住宅使用说明书》里应对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等规格作出说明，并标出使用注意事项。
  
  4、收房时开发商需向业主出示《建设工程质量认定证书》原件，此证书是建设工程质量安全监督检查站（质监站）经验收合格后颁发的。
  
  5、收房时开发商需向业主出示《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》原件。

  查看全文↓ 2018-06-19 16:24:37
• 141****7724

  具体说的话，开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
  其中，《房屋建筑工程竣工验收备案表》尤其重要。

  查看全文↓ 2018-06-19 16:24:00

相关问题

• 问 收楼需开发商提供哪些资料
  答

  经历了买房的一系列流程后，就到了**后也是**重要的一个环节，即收房了，只有收完了房，这套房子才算是真正的属于你了。那么在收房的时候业主都需要带什么资料呢？收房时开发商又必须提供哪些文件呢？接下来小编就带你了解一下收房流程的有关内容。 收房的时候业主需要带什么资料？ “收房”有两层含义：一即是指中介公司的一种常规操作手法；另一种则是指房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。而这里指的收房就是是与开发商交接的行为。 一般来说，购房者应该在收房通知单上的注明时间内（一般是30天左右），携带齐收房当天所需要的各种文件资料，包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等，到开发商指定地点（一般是楼盘现场）办理收房入住手续。 此外，好多种项目会在办理收房的同时，也同时为每位业主办理预售面积与产权面积差异退补的手续。

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• 问 收楼需开发商提供哪些资料？有人知道吗？
  答

  1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。　　2、开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称。　　《住宅质量保证书》一般应包括以下内容：工程质量监督部门核验的质量等级；地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年，墙面、顶棚抹灰层脱落1年，地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏1年等；用户报修的单位，答复和处理的时限。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于上述规定的期限，购房者可以与房地产开发企业协商延长保修期限。但是，国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。　　3、开发商需向业主提供《住宅使用说明书》原件，《住宅使用说明书》里应对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并标出使用注意事项。　　4、开发商需向业主出示《建设工程质量认定证书》原件，此证书是建设工程质量安全监督检查站（质监站）经验收合格后颁发的。　　5、开发商需向业主出示《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》原件　　以上五项简称“三书一证一表”，业主在收房时可以理直气壮的要求开发商出具这些证件。

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• 问 收房时应先看开发商提供的哪些资料？
  答

  收房时应先看这些资料：看三书一证一表：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据（盖测绘队公章）对照购房合同上的面积。注意：《三书一证一表》是收房时的必要资料，如果开发商不能提供这些资料文件，业主有权拒绝收房。

• 问 收房开发商应提供哪些文件
  答

  购房者收房时，开发商应提供给购房者的主要文件为“两书一表”。“两书”为《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，“一表“为《建设工程竣工验收备案表》。 另外，从2006年元月1日起，北京开始实施分户验收，因此，开发商在交房时还要向购房者提交《住宅工程质量分户验收表》。 如果开发商不能提供上述文件，购房者有权拒绝验房。

• 问 请问收房时开发商必须提供哪些资料才能算合格房？
  答

  收房的时候开发商需要提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《竣工验收合格证》。

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