房地产属于哪个部门管

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• 135****2160

  主管：建设局
  

  查看全文↓ 2018-06-19 21:55:04
• 148****8288

  房地产开发商的经营行为的法律依据主要有：《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》等。
  
  按照《城市房地产开发经营管理条例》第四条规定：
  
  国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。
  
  县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。
  
  县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。
  
  而按照我国现行行政体系，国务院建设行政主管部门是指住房和城乡建设部（前身是建设部），县级以上地方人民政府房地产开发主管部门按照级别及行政区划的不同或者是住房和城乡建设厅，或者是住房和城乡建设局，或者是住房和城乡建设委员会。

  查看全文↓ 2018-06-19 21:54:57
• 148****2627

  地方房地产管理局。
  房地产开发商从拿地开始到开发销售都需要接触哪些政府部门
  
  房地产开发商从拿地开始到开发销售的环节为：
  
  第一步：土地取得。
  
  涉及部门：国土局、拆迁办、建设局；事宜：投标中标、拆迁事宜、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、房地产开发项目手册。
  
  第二步：立项。
  
  涉及部门：环保局、规划局、建设局、发改委（计划行政主管部门）；事宜：房地产开发项目可行性研究报告、建设项目环境影响报告书、建设项目选址意见书。
  
  第三步：规划及勘察设计。
  
  涉及部门：规划局、勘察及设计单位；事宜：建设用地规划许可证、建设工程勘察、建设工程设计、建设工程规划许可证。
  
  第四步：施工准备。
  
  涉及部门：建设局、监理单位、施工单位；事宜：工程建设项目报建、委托监理单位、施工招投标、建筑工程施工许可证。
  
  第五步：施工、监理、质量监督管理。
  
  涉及部门：勘察及设计单位、监理单位、施工单位、建设局及其质检机构；事宜：施工、监理、质量监督管理。
  
  第六步：申请预售（商品住宅建设工程）。
  
  涉及部门：房地局、建设局、工商局；事宜：商品房预售许可证、工商备案。

  查看全文↓ 2018-06-19 21:54:49

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• 问 房地产有哪些部门? 所谓房地产行政主管部门是什么部门？
  答

  第一类：国有房产，即归国家所有的房产。具体又分三个细类：(1)直管产、(2)自管产(3)军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。第二类：集体所有房产，指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。第三类：私有房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外 国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。第四类：联营企业房产，指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。

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• 问 房地产登记发证工作由哪个部门负责? 
  答

  根据《深圳经济特区房地产登记条例》规定,深圳市房地产主管部门即深圳市规划国 土局是特区房地产登记机关,登记发证工作具体由该局测绘产权处及属下分局房地产权 登记科负责。

• 问 政府非法征地属于哪个部门管
  答

  这要看哪个部门非法征地了。可以向上级国土资源厅（地市级为局）提出行政复议，也可以直接到法窢珐促貉讵股存瘫担凯院起诉，根据《行政诉讼法》，当公民合法权益受到政府侵犯时，可以向法院提起行政诉讼。

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• 问 开发商属于哪个部门管？
  答

  看你问的是开发商的什么呢，如果是注册，年检，那得是工商局管；如果是开发资质，那就是建设厅管；如果是办理房屋销售的手续，那是房管局办理。

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• 问 深圳房地产登记发证工作由哪个部门负责?
  答

  根据《深圳经济特区房地产登记条例》规定，深圳市房地产主管部门即深圳市规划国 土局是特区房地产登记机关,登记发证工作具体由该局测绘产权处及属下分局房地产权 登记科负责。