27层的小高层买26层好吗

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• 144****1437

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  六、顶楼和底层
  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
  七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

  查看全文↓ 2018-06-19 22:01:42
• 146****3756

  26层高层住宅还不错。当然了这个问题得根据自身的情况而定，当然周围环境也是**为重要的。全家高兴、喜欢，比什么都强。
  每一个楼层可以说是各有千秋，如家中有老人的家庭**好住低层的楼房，这样比较方便老人上下楼，但低层楼房的视觉效果相对于要差一些了。
  对于很多人来说，住得越高也就越高，其不然高层楼的空气相对稀薄，使这让人容易产生不好的症状，易出现头疼症状，还会给人一种根基不稳定的感觉。
  对于行业内的人来说，8-12层的房子，是空气中浮沉脏物**为集中的范围，所以**好不要买，很多人都这样，但实际之中并没有科学道理。

  查看全文↓ 2018-06-19 22:01:30
• 156****5150

  一般高层的电梯楼中，20层左右是**好的（开发商售价也是**贵的）；
  20层以上的楼层次之，也都很不错，只是比20层的稍微差点（这些楼层的价格基本都差不多，开发商定价这个楼层的价格也基本相同，现在顶层上面都有专门的隔热层，所以现在顶层也很好，没什么其他不好的影响）。
  20层以下的房子，从上到下依次递减。

  查看全文↓ 2018-06-19 22:01:17
• 146****5493

  你好，选择高层需要考虑以下几个因素
  一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天**短，照射的夹角**小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要
  二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。
  三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间
  四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。
  五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线**好能看得远些。
  六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。

  查看全文↓ 2018-06-19 22:01:04

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• 问 27层的小高层买26层好吗
  答

  这个楼层不低了亲，虽然有电梯，如果没有高层恐惧的话 就没什么

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• 问 26层的小高层买十七层好吗？
  答

  挺好啊，符合黄金分割原理（在楼体大约2/3处），视觉上看起来也舒服。这个数字也没什么忌讳（有人不愿意住18层哈），住就是了。

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• 问 高层楼27层选26楼好吗
  答

  **好了，26一辈子吉利，安家乐业不就要个吉利。具体看朝中庭还是公路还是什么，住在房子里面的视线，环境怎么样，一般中间的楼层还是可以的。还可以 离开污染层够远了 不过要是一断电你懂得。26楼的空气和景观会很好。

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• 问 大伙给说说27层小高层25层好吗？
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  总楼层30层27层好不好？好房子因人而异，好楼层也是一样，比如家里有老人和孩子，可能就不太适合住在高楼层，即不利于老人下楼活动，也可能把孩子培养成宅孩子。所以具体选楼层时，一定要根据自己的情况，综合选择。25—27层这几层才是高层建筑比较好的楼层。这三层居高临下，视野好、空气好、没噪音，住久了人的心气也就好了顺了，另外距离顶层还有一定距离不用担心晒的问题。高层住宅选房要看什么？1、大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以，购房者在挑选此类高层住宅时一定要将入住后的舒适度放在首位，谨慎选择户型格局。2、出行离不开电梯，所以电梯的安全是非常重要的。如果小区电梯质量不过关，经常出现坠梯或者人被困在电梯里的情况，则会给人留下心里阴影。因此，要注意问清楚小区电梯的品牌以及电梯维护情况。此外，还要了解电梯是否有备用电源，这样才能保证停电时电梯可以安全运行。3、高层住宅的楼层多，住户也多，如果电梯数量太少的话，势必会造成上下班高峰期时，排队等电梯的情况。所以，大家选购高层住宅时要观察整座楼的总户数与电梯数量，并考虑电梯的数量是否够用。4、购房者在选购高层住宅时要高度重视小区的物业管理，尤其是监控措施。比如，大楼底层是否设有值班警卫室、是否有保安定时巡视，因为高层住宅的楼层高、地广、通道多，在安全防范上一定要严加注意。而且好的物业会为您省去不少烦恼，会及时反馈你提的问题并帮助解决，并且不会出现乱收费等现象。

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• 问 高层27层好吗
  答

  家里没有老人才住在高层的呢，阳光充足，但是不适合恐高症候群啊，电梯故障的时候会很不方便。

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