新房到承重墙的边边能敲一点吗?

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• 135****9984

  一、新房装修，承重墙的门洞不可以把开口扩大的，属于违法行为。
  二、依据《住宅室内装饰装修管理办法》
  第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
  （一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
  （二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
  （三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
  （四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
  （五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
  本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
  本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
  第三十八条 住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：
  （一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款；
  （二）损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款；
  （三）擅自拆改供暖、燃气管道和设施的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款；
  （四）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。
  第三十九条 未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规的规定处罚。
  第四十条 装修人或者装饰装修企业违反《建设工程质量管理条例》的，由建设行政主管部门按照有关规定处罚。
  第四十一条 装饰装修企业违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，不按照规定采取必要的安全防护和消防措施，擅自动用明火作业和进行焊接作业的，或者对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，由建设行政主管部门责令改正，并处1千元以上1万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，并处1万元以上3万元以下的罚款；造成重大安全事故的，降低资质等级或者吊销资质证书。
  第四十二条 物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。

  查看全文↓ 2018-06-20 09:33:51
• 144****8880

  承重墙是房屋的承受房屋重量的关键部位，不应受到任何损坏。
  装修时千万不要去动承重墙，不然就破坏了房屋结构，影响房屋寿命和安全使用。
  在意外情况下（如地震）房屋倒塌的概率增大。
  

  查看全文↓ 2018-06-20 09:33:32
• 158****8735

  可以的，一边开凿5公分，就能扩大10公分了，不过严格意义上来说是不允许的

  查看全文↓ 2018-06-20 09:33:24
• 134****6006

  不可以。
  承重墙是指在砌体结构中支撑着上部楼层重量的墙体，打掉会破坏整个建筑结构。承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响建筑结构稳定性，改变了建筑结构的体系。是非常危险的事情，非专业设计人员**好不要改变承重墙。

  查看全文↓ 2018-06-20 09:33:15

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• 问 请问新房到承重墙的边边能敲一点吗？
  答

  墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。横墙承重多用在小空间建筑物中。纵墙承重时，上部荷载由纵墙承受，即楼板及屋面板均支撑在纵墙上，此时横墙为非承重隔墙。纵横墙承重适用于要求平面布置较灵活的建筑物，如展览馆等。部分框架承重指房间面积大，外墙加内柱组合成半框架承重墙或底层为框架承重、上层为承重墙承重、用梁和柱代替部分承重墙的结构形式，如底层为商场的多层住宅。

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• 问 新房到承重墙的边边能敲一点吗？承重墙是一点都不能砸吗，可不可以砸点？
  答

  凡事都有一个标准的，建筑的承重墙在设计和施工时，都遵守着国家标准，这个标准是建筑物的**低标准，设计人员及施工人员都必须至少卡着这个标准做，当然会有例外的。现在的问题是，如果没有专业人士的指点，你无法知道这里的关键所在，万一你要砸的这一点点，正好是“压垮骆驼的**后一根稻草”，那么你不就惨了吗？所以不要存侥幸心理，咨询一下专业人士，是**好的解决办法。

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• 问 顶楼的承重墙可以敲吗
  答

  要看楼房是什么结构的!如果是钢筋框架结构的,那没有太大影响.但如果是其他结构的,那就应该阻止他了.

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• 问 电梯房顶楼墙能敲掉吗?敲承重墙有影响吗?
  答

  任何时候都不建议砸掉承重墙，这个跟什么位置没有关系，除非你本身通晓结构设计，在顶层部分承重墙砸掉的同时你为屋盖找到了另外的可靠的竖向支撑来代替墙，这样在不地震的时候是安全的，可是你这个做法的本身就是违规的，本身万一地震了，安全没保障，当然了，即使不砸地震了安全不安全谁也保证不了，至少不砸的时候是比较安全的，嘿嘿。

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• 问 电梯房顶楼墙能敲掉吗?顶楼敲承重墙有影响吗?
  答

  对楼下的影响首先是噪声扰人，但对你家影响就大了。直接拆除会使楼板失去支撑，有塌落危险，墙内可能埋有管线，有损坏电线触电跑水风险，造成安全事故。楼板塌落有可能砸损下层楼板，损坏电线、跑水也可能会影响到楼下。对楼板做可靠支撑及其他安全措施除需花费用外，施工中还要格外小心，安全风险随时存在，**好有专人检查并随时检查完善恢复安全措施。如果是在小区内，擅自砸承重墙可能会违犯物业管理规定，有被处罚风险。当地政府管理部门也可能对砸承重墙有规定或要求，这些是要注意的。

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