电梯房九楼价格如何

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• 146****4953

  建议7楼或者9楼 总高11楼的黄金楼层啊 采光都没遮挡 视野还好 不是顶楼不用担心漏水 以后出手也方便。
  追问
  房屋南面是一片水，没建筑物，阳光无遮挡。四楼比九楼少4万元，且一次供水。觉得四楼不错，
  追答
  这个看你自己经济问题　和你自己的选择了　我们都只能建议　因为实地是什么样子不知道　正常来选肯定是7楼或者9楼。　4楼你觉得无遮挡阳光充足各方面都满意的话就没什么好犹豫的了，但楼层高的话肯定比楼层低的好出手。

  查看全文↓ 2018-06-20 14:36:56
• 152****3104

  一、12层以上的住宅建筑，18层以下，电梯不应少于两台，其中必有一个消防电梯功能;纯住宅功能楼19层以上33层以下，服务的总人数为150至270户之间，电梯不应不到3的台湾，其中必须有一个消防电梯功能。
  二、向开发商咨询供水地板、水压、供电、应急电源等方面的情况。高层住宅楼顶层有一个水箱。首先，水将被泵到顶层，然后向下，使上层住户将不使用水，因为没有足够的压力。应急发电机组的配置也是非常重要的，这样电梯在停电时可以临时运行。
  三、高层住宅的物业管理是不可忽视的，尤其是监控和安全措施。建筑物底部是否设有值班警卫室，是否有保安人员和紧急疏散人员的安全。
  四、注意建筑物的总数和电梯的数量，电梯的质量和运行速度。一般来说，在24层以上的房子里应该有2个或2个楼梯和1个楼梯或4个以上的家庭。
  五、在对高层住宅的安全性进行确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。
  电梯房到底几楼**好，电梯房楼层选择要充分的考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景都非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住的品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
  六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
  七、电梯楼一般以顶层的下一层价格**高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中**高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。
  八、电梯公寓楼层价格
  电梯房是楼层越高价格越贵，具体原因如下：
  1、楼层越高，楼房的结构要求就越高，工程造价翻倍的往上涨。
  2、楼层越高，公共分摊面积就越大，开发商需要把这部分的成本摊到价格里。
  电梯房楼层价格是怎样的?高层的商品楼，好的楼层价格要高一些，不好的楼层价格相对要低一些。大家可以根据自己的需要购买楼层。主要是为了避开扬尘层，再就是一些朋友会注意风水的问题。

  查看全文↓ 2018-06-20 14:35:27
• 159****8722

  问题描述:比如说 空气 和噪音 或者更多？
  网友给出的答案是:亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎，而高层住宅的容积率普遍超过2.5。相比之下，正是众多购房者所期待的。
  各有优缺点,按正常的层高计算应该在26-27m的高度.视线和日照这块来讲是不错的.
  但如果从居住舒适度角度来讲,建议还是选择多层房屋(6层或以下)的比较好,因为6层以下的一般都是楼梯,这样可以时常锻炼身体,因人而异吧.小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层、绿地、健身设施。在多层社区内，环境更清幽、宁静.0左右.
  从容积率来看，多层住宅的容积率一般在1。
  而9楼的这种房屋,就属于是小高层了，更多的社区资源、会所资源会平摊到多层社区居住者头上，这种少有喧嚣的居家氛围9楼位置

  查看全文↓ 2018-06-20 14:34:48

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• 问 电梯房九楼价格如何?电梯房哪些楼层比较好?
  答

  如果有老人，不考虑其它**佳就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。如果有孩子，不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。如果没有老人孩子，可以选择3、4、5楼具体来说，电梯房楼层选择需要考虑的因素有：一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

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• 问 电梯房九楼价格如何?九层电梯房买四楼好不好
  答

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

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• 问 九楼的价格
  答

  你是说什么户型的呢

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• 问  30层电梯房九楼好不好
  答

  30楼的**佳楼应该在20-28楼都可以，要矮的是4-7楼9-11程是空气**差的哦，扬尘刚好在这个高度，马路边车一走，这个高度灰尘就。。。。

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• 问 32高层21楼价格怎么样
  答

  一、高层住宅中，中间层**好卖，当然价格也是整栋楼中**高的。二、一般来说，同一栋楼的同一朝向户型，15楼-20楼的定价肯定会略高一些。在30层左右的高层建筑中，25楼以上房源的定价一般不会高于25楼以下房源。

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