购房未签合同如何退房

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• 138****7808

  没签订购房合同可以退房。
  　首先写一个《退房申请》
  
  　　其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任;**后，在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。

  查看全文↓ 2018-06-20 17:12:29
• 131****8930

  购房协议作为商品房预售时候专有的认购书，它是没有合同效力的。
  但是签订了购房协议，如果违反了协议，不签订合同，那么将违反诚信，对此也要承担一定的赔偿责任。

  查看全文↓ 2018-06-20 17:11:12
• 156****0729

  没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护

  查看全文↓ 2018-06-20 17:09:53

相关问题

• 问 未签合同能更名吗购房?
  答

  您的问题问的过于简单，基本情况未予说明。如果从上述意思来讲：合同具有相对性应无异议，购房没有签合同，但实际交付房屋及价款，合同即成立并生效。更名属于变更买受人或者变更房屋的所有权人，变更买受人属于变更合同的主体，只要双方协商一致即可，不存在缴费问题，如果是变更产权人，那么您需要向房管所缴纳相应的手续费。其他额外的费用您得注意了。

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• 问 未签合同能更名吗购房？
  答

  您的问题问的过于简单，基本情况未予说明。如果从上述意思来讲：合同具有相对性应无异议，购房没有签合同，但实际交付房屋及价款，合同即成立并生效。更名属于变更买受人或者变更房屋的所有权人，变更买受人属于变更合同的主体，只要双方协商一致即可，不存在缴费问题，如果是变更产权人，那么您需要向房管所缴纳相应的手续费。其他额外的费用您得注意了。

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• 问 退房需要签退房合同吗？签了购房协议还没签合同如何退房？
  答

  1、协商一致的，也可以退房的；2、认购书有效，是购买合同的组成部分；3、协商退房的，也许房开商不退定金，并且收你一定的违约金后退还给你的已经支付的部分房款，到底多少合适，由你们协商而定；4、如协商解决退房不成的，通过诉讼解决也会涉及这些问题

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• 问 未签购房合同能退房吗？
  答

  可以啊，你可以跟开发商沟通，没签字，就还有的谈

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• 问 签了购房协议可以退房吗？签了购房协议 还没签合同 如何退房？
  答

  购房协议作为商品房预售时候专有的认购书，它是没有合同效力的。但是签订了购房协议，如果违反了协议，不签订合同，那么将违反诚信，对此也要承担一定的赔偿责任。但是如果购房协议的内容与购房合同内容相差不多，几乎包括了购房合同的内容，并且买方支付了部分或者是全部房款的，那么推定为签订了购房合同。如果要求退房，根据购房协议的违约责任承担赔偿。

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