住高层好还是底层好？

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• 149****8209

  底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。
  2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。
  6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
  8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。
  12至23层：优点是专家眼里的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
  24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。
  顶层：优点是风景独好，价格相对便宜。缺点是水压不足，顶楼渗水，风大等问题，并且夏季的温度比底层要高。

  查看全文↓ 2018-06-20 21:11:33
• 147****5821

  1、如果是电梯房并且不恐高的话，原则上高层会比底层会好一些，高层的景观和市场比底层丰富很多，同时采光通风效果比底层的好太多了，在后期的增值和转让中，高层的转让价格也会大大的高于底层；
  2、如果是多层（也就是爬楼梯的房子），就建议选择3-4层就可以了，1-2层太矮，基本没有采光，5-7层太高，家有老人小孩就不方便了，3-4层会适合一些；
  以上仅供参考，如有帮助，请记得采纳，谢谢！

  查看全文↓ 2018-06-20 21:11:26
• 145****4723

  你好，如果家里都是年轻人的话，住高层也没事，现在很多高层都有电梯，很方便，而且**顶层的住户一般都得到一个阁楼。如果家里还有父母老人，我们尽量住3层、4层、或者是5层，这样比较好。
  
  这两种情况，您看哪种情况比较适合自己，就可以选哪种！
  
  如果我的回答对你有用，可以采纳哦！

  查看全文↓ 2018-06-20 21:11:22

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• 问 对人体住层是底层好还是住高层好
  答

  次顶层比较好，感觉视野也好，也不用担心夏天冬天的两个极端的月份。现在的生活节奏这么快，还是高层住的比较有感觉。

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• 问 买房底层好还是高层好
  答

  买房低层好还是高层好，其实只有合适不合适并没有绝对的好与不好，主要表现在以下几点：①底层的优势出行相对来说是比较方便的，即便是电梯出现了损坏的情况，也不用担心出行不便的问题，由于离地面比较近，所以安全感也是比较强的，如果遇到了地震等一系列自然灾害逃生也会更加的容易，除此之外底层的房价也会比较便宜。②高层的优势高层通常拥有着良好的视野，而且空气也会比较清晰，而且房屋越高噪音也会逐渐递减，空气质量也会逐渐提升，所以这也成为了高层的主要优势之一。综上所述在购买房屋的时候，如果希望家里阳光充足，那么尽可能买高一些的楼层，因为低楼层容易被建筑物所遮挡。如果想要出行比较方便，家里刚好有老人和孩子，那么买底层也是比较不错的选择。

• 问 买房高层好还是底层好
  答

  买高楼还是买底层，主要是看自己的实际需求，高层有高层的好处。很多人喜欢高层的住房，是因为风景比较好，视野比较好，而且楼层稍微高一些的话，通风的效果也会比较好。但是相对来说高层也有一定的缺点，比如说过高的楼层，因为上下楼出行不方便，每天的出行时间就会增加，而且还有一些楼盘基础设施没有做好，楼层比较高的话会导致水压不够高。低层好处的话就是方便出行，特别是家里有老人或者是孩子的家庭，楼层稍微低一些的话，即便是不坐电梯也能够出入自如。但楼层比较低的话，如果周围都是高层建筑就容易被遮挡，每天的日照时间不够，导致采光率下降，到了冬天的话，家里面的温度就会比较低，而夏天因为楼层较低会受到蚊虫的侵扰，所以如何选择也要看自己的实际需求。

• 问 高层电梯洋房,底层好还是高层好
  答

  主要还是各有利弊，具体在于自己的选择；具体参考如下：底层1. 优点：活动方便、搬家具方便、不用担心电梯坏掉；特别适宜有老人居住不方便爬楼梯的；2. 缺点：通风性不太好，冬天阳光更少，夏天可能会蚊虫多，空气不如高层的清新舒畅等；高层则反之，重点在于自己的选择。

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• 问 电梯楼房几层好，高层好还是底层好？
  答

  具体来说，电梯房楼层选择需要考虑的因素有： 　　一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。七、电梯楼一般以顶层的下一层价格**高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中**高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。电梯房几楼**好需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。

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