高层楼房会下沉吗？

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• 131****7845

  地基不均匀沉降会使房屋上部产生变形，这种变形产生的力导致墙体、承重柱等出现裂缝，地基沉降越厉害，裂缝也就会越大，影响建筑观感，甚至影响房屋正常的使用功能。
  过大的沉降变形，甚至会威胁到房屋主体结构的安全，尤其对砖混结构这种偏刚性的房屋，其适应变形能力很差，且以墙体承重，墙体变形过大，容易导致墙体丧失承重能力。
  所以，在建房屋的时候，一定要高度重视基础。

  查看全文↓ 2018-06-20 23:59:09
• 155****1291

  新建的房子下沉到一定程度是否还会继续下沉，的确无法估算。
  房屋下沉的原因有很多，在这里列几种主要的：
  1.客观原因：如地下有暗河,地下是采空区,地势低洼,地下水或海水内灌,或其它地质原因等。
  2.主观原因：勘探设计有误、地基回填土减料或未夯实、或附近有工地施工。　
  新建的房子如果出现继续沉降，不建议自己私自处理。处理方法如下：
  1.报请房屋质量主管部门，申请对房屋质量进行检测。
  2.委托具备相关资质的专业的施工方进行改造，根据房屋质量勘测结果提出相应的加固方案
  3.委托具备相关资质的专业的施工方进行加固处理。

  查看全文↓ 2018-06-20 23:58:16
• 133****8398

  地基持续下沉未必质量就有问题,楼房随着施工、升高,基础绝对都会下沉,几乎没有不下沉的,在楼房的施工过程中,施工单位一直都观测楼房的下沉,只要在允许的范围均匀下沉就没有问题,就怕不均匀沉降,这样才属于基础没有处理好。
  建议找当地房屋安全鉴定机构或者质量监督机构鉴定一下更放心。

  查看全文↓ 2018-06-20 23:58:00

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  答

  需要重新检测，为房屋纠偏提供现实数据;并提供原有的基础设计图样给加固公司，需要寻找到有资质的加固公司。

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  答

  淤泥属软弱土，GB50021-2001《岩土工程勘察规范》定义为天然孔隙比大于1，且天然含水量大于其液限的细粒土。软弱土是不良地基土，因其粘性使得孔隙为闭口型，土中的气体、液体难于排出，因而长时间不能固结。当误用作为地基时，其不规则下沉源自基础底板下的不均匀应力，然而要做到基础底板下应力均匀是不可能的，必须依靠有足够抗剪强度的土层来协调，淤泥做不到，它几乎没有什么抗剪强度。淤泥在很大的附加应力下其固结速度仍然极慢，一个设计基准期（50年）时间里变形仍不收敛、下沉不会终止。假如楼房地基局部为淤泥而未处理，沉降钉耽齿甘佼仿酬湿揣溅差给房屋造成的灾害很快就呈现，而且稳定遥遥无期。

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• 问 高层楼房下沉怎么办呢？
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  在建筑上，你提的问题应该是多层和高层的基础埋深是一样的，这很正常，一点不奇怪，不是说房子高它的基础就深。影响基础埋深的影响因素有建筑物上面的荷载形式和大小，地质条件的好坏，地下水位的高低，和附近建筑物的相邻交接关系等。同样假设高层楼房和多层楼房所在的地质条件是一样的，但建筑物的结构形式和基础样式不一样，就可以决定了上面楼房下来的荷载对地基施加的力就不一样了，就造成不同的建筑物可以是相同的埋置深度了。所以有时结构工程师对同一幢楼房采取不同的结构布置，就造成不一样的效果，也同样可以对不同的建筑物采用合理的结构布置，使基础埋深相同。很多结构师是不是有经验，就是在这些方面体现了，可以为业主节约不少的钱。

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• 问 高层楼房下沉是什么原因
  答

  地基土弹性模量较小，基础作用后虽未发生破坏，但是沉降过大。

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• 问 高层楼房下沉是什么原因
  答

  在建筑上，你提的问题应该是多层和高层的基础埋深是一样的，这很正常，一点不奇怪，不是说房子高它的基础就深。影响基础埋深的影响因素有建筑物上面的荷载形式和大小，地质条件的好坏，地下水位的高低，和附近建筑物的相邻交接关系等。同样假设高层楼房和多层楼房所在的地质条件是一样的，但建筑物的结构形式和基础样式不一样，就可以决定了上面楼房下来的荷载对地基施加的力就不一样了，就造成不同的建筑物可以是相同的埋置深度了。所以有时结构工程师对同一幢楼房采取不同的结构布置，就造成不一样的效果，也同样可以对不同的建筑物采用合理的结构布置，使基础埋深相同。很多结构师是不是有经验，就是在这些方面体现了，可以为业主节约不少的钱。

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