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如果贷款买房者选择“断供”，从法律角度来讲，没有任何理性可言，还将直接带来两个后果： 第一，房屋的所有权没有了。 第二，继续承担违约责任。其后果是要承担相应的法律责任和经济责任。 贷款买房者“断供”，就属于主动违约，违反了贷款合同中的约定条款，就要承担相应的违约责任。银行会冻结房产，并要求支付违约金。除此之外，仍然要求归还房贷。房贷和违约金加在一起的债务，“断供”者将背负一生。除此之外，“断供”者还将面临长期的信用问题，在个人信用方面是一个严重的污点，今后消费和再次贷款都会受到种种制约。 经济危机会带来沉重的打击,会是我们的收入减少,原本收入就小，再减小的话，会使我们消费变小,当然会使供房者会有更大的还贷压力.一旦还不起贷款,银行会处理房子,但给银行也增加负担,从而导致银行也负债,这样直接导致投资减少 房价下跌一步步吞噬了大批业主手中的资产，在租不抵供的情况下，断供成了很多炒房客的选择;而对于自住房业主来说，房价下跌对他们影响其实很小，断供实在是下下策。毕竟，断供会引发一系列问题，个人信贷将产生污点。业主断供，确实会殃及银行。银行不良贷款率上升，意味着应收的利息不能实现，贷出去的本金也有损失，这些都冲减了利润。如果断供很严重，就会影响资本充足率，甚至可能使银行面临再融资。
全部4个回答>购房贷款如何申请停供
158****6702 | 2018-06-21 01:05:59
已有3个回答
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142****1449
不可以，除非你的房子要拍卖。
查看全文↓ 2018-06-21 01:08:08 -
143****4189
房贷断交会上征信的，影响办理贷款。
查看全文↓ 2018-06-21 01:07:31
按揭房的条件：
1.按揭银行允许提前还贷并开设了转按揭业务，有指定的转按揭担保机构;
2.下家具备银行规定的贷款条件;
3.下家的贷款额度受到限制，一般来说，若下家欲贷款数额超过或明显低于转按揭的贷款数额，则难以成功。 -
159****3631
断供后会有哪些后果：
查看全文↓ 2018-06-21 01:06:49
第一：**款打了水漂；
第二：契税、维修基金、城市配套费等其他费用同上打水漂；
第三：法院的执行费用以及律师费、诉讼费、保全费等费用也需要断供者承担；
第四：个人信用将受重创，基本无可能再从银行获得任何贷款。
第五：房子会被银行低价拍卖；
第六：拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，银行还有权向你追债（除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求法院强制执行）；
简单来说，就是**没了，房子没了，如果拍卖价>剩余贷款，银行退还除了还贷款的钱，如果拍卖价<剩余贷款，继续还款，直到还清为止。
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问 购房贷款如何申请答
首先必须满足未贷款两次（还清也算）；其次没有不良记录或有逾期但在银行接受范围内；再次必须年满18周岁（一般是要满22岁银行才比较可能放贷）；其他资料：购房**款发票或收据、收入证明（或银行流水，证明月收入是贷款月供的两倍以上）、婚姻证明（已婚或未婚）、户口本、公积金账户（如果有交的话）、身份证（或军官证等）、社保或纳税证明、房屋评估报告。
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购房申请就是去交易中审税，审你的房产税，和购房资格。审税不会产生任何费用的
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因意外不能还房贷，可参照以下方法解决问题：延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的**长期限不能超过30年。申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个**长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。**后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。
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办理按揭买房贷款的条件如下：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、具有有效身份证；3、征信良好，无不良记录；4、有稳定的职业和稳定的收入；5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；6、具有支付所购房屋首期购房款能力；7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；8、银行规定的其他条件。
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