新房改水改电物业收钱合理吗?

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• 137****3627

  业主家里面的水电维修费是业主自己承担的，除非是新房，基建时候留下了问题，需要开发商和物业在保质期之内免费处理。
  如果你认为收费高，可以自己买来零件，物业工人安装。

  查看全文↓ 2018-06-21 09:13:55
• 158****0489

  合理。
  改装属于中型以上的维修工程，已经不在物业费的支持范围内，物业为什么要垫付工程款。改装是为了业主更好的生活，这是好事，难道要让做好事的人帮你垫钱。
  而且，物业跟业主间是雇佣关系，雇主应该自己承担的费用，垫不垫付完全看物业的能力也是物业自由。这就跟你家雇了个保姆做饭，每天给他100元买菜买米，结果今天你家的电饭锅坏了需要重新买一个，难道这个钱要保姆给你先垫付，三四百块钱，想来保姆可以帮忙，当如果你家的电饭锅是个高档货，上万保姆也要给你垫付，所以这个时候要不要垫付是保姆的自由，他有权拒绝垫付。

  查看全文↓ 2018-06-21 09:13:15
• 151****9197

  你可以去所在地的房管局物业管理科投诉，如果他们不作为的话也可以求助当地的新闻媒体。

  查看全文↓ 2018-06-21 09:13:05

相关问题

• 问 请问新房改水改电物业收钱合理吗？？
  答

  簧、入盒接头锁扣、90度弯头、绝缘胶布等)、开关、插座、灯具品牌2.5平方阻燃硬电线：1-3卷(要根据户型大小和造型多少实地测量，**好是火 零 地分开)；网线电视线如干(要根据户型大小和造型多少实地测量)；直径1.6的B型PVC穿线管。10--20根(要根据户型大小和造型多少实地测量)； 管接40--50个；PVC胶水1小瓶;五孔和九孔或12孔底盒若干(要根据户型大小和造型多少实地测量)；黄腊管若干；电工黑胶布1---2卷；防水胶布3卷；熟石膏粉5到10公斤。第二、水方面需要购买的材料有：1、PPR水管、地漏、水管弯道及接头、防水涂料、三角阀、台盆落水、浴缸落水、金属软管、生料带、厚白漆、麻丝、地漏、硅胶、双面胶带纸、移位器。2、品牌PPR材料：直径2.0的水管全要热水的一厨一卫约5---7根，一厨两卫约7---9根；内丝弯头8--10个；三通内丝3---5个；等径弯头15---20个；等径三通3---5个；管接2---5个；如有需要2.5变2.0 直(弯)变径1---2个；金属堵头10----13个；临时用水龙头2个；生料带1卷。

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• 问 新房改水改电物业收钱合理吗？注意什么？
  答

  需要注意改电的项目：主卧：1. 主灯（可以考虑床头双控），2. 有线电视（位置是否合适，配备插座），3. 网络电话（一般放在床头柜，配备插座），4. 两个床头柜后个加一个插座（为了更加人性化，可以在床头柜上方加插座，这样，不会被遮挡，使用更方便，另外床头使用无地线插座更适用），5. 空调插座位置是否合适，6. 有过道的地方可以加灯，7. 光线不好的大衣柜可以加灯，8. 机动插座2个，放在开阔无遮挡墙面，供偶尔使用的电器使用，如吸尘器、电熨斗。次卧类似主卧卫生间：1. 浴霸或排气扇2. 镜灯，镜灯开关，镜边插座3. 主灯4. 热水器插座

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• 问 新房改水改电物业收钱合理吗？有什么依据吗？
  答

  需要注意改电的项目：主卧：1. 主灯（可以考虑床头双控），2. 有线电视（位置是否合适，配备插座），3. 网络电话（一般放在床头柜，配备插座），4. 两个床头柜后个加一个插座（为了更加人性化，可以在床头柜上方加插座，这样，不会被遮挡，使用更方便，另外床头使用无地线插座更适用），5. 空调插座位置是否合适，6. 有过道的地方可以加灯，7. 光线不好的大衣柜可以加灯，8. 机动插座2个，放在开阔无遮挡墙面，供偶尔使用的电器使用，如吸尘器、电熨斗。次卧类似主卧卫生间：1. 浴霸或排气扇2. 镜灯，镜灯开关，镜边插座3. 主灯4. 热水器插座5. 洗衣机插座6． 电话，一般在马桶后(这个看实际需要,涟水改的很少)书房1. 书桌后网络电话，相关电源2个以上。建议在不显眼的书桌上放插座2. 有线电视可以选择要不要3. 沙发角放电源插座，可以插落地灯灯4. 空调插座5. 主灯6. 网络电话中心可以放在书房，配备电源插座7. 机动插座1到2个客厅1. 有线电视 视具体情况考虑（液晶电视、等离子电视、投影仪），相关电源3个2. 网络电话，一般放在沙发靠厅中间的角，相关电源3. 家庭影院环绕音箱(沙发两角),可选4. 沙发后边两角个放一插座。5. 机动插座4个6. 空调插座是否合适，选柜机还是壁挂机，相应插座，空调孔7. 门厅灯、主灯,效果灯{光带射灯等)餐厅1. 餐灯,效果灯2. 机动插座厨房1. 抽油烟机插座2. 厨宝插座、3. 电饭煲、微波炉、榨汁机、电冰箱、燃气热水器、电磁炉等插座,条件好些还要加洗碗机,消毒柜等插座阳台可以加插座、背景音乐、网络电话

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• 问 新房如何改水改电？有人知道吗？
  答

  新房改水电要知道原有基础是否能就用，线路的走向布局是怎样的（可以向物业管理部要原来图纸），在不大动干戈，做到节约的前提下，必要时只需要增设线路即可，如原来基础线路为铝芯线和质量较差的管路时，必须全部更换为全新并有质量保证的产品，对于施工队的选择和施工监管一样不能忽略，还有改造可能会破环原来防水面层，需特别留意。只有这样，才可以免除后顾之忧！

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• 问 新房装修设计改水改电哪家好?
  答

  福窝网 家居资讯 装修流程 装修合同 正文新房装修设计改水改电哪家好**后更新时间：2017-07-05 03:12:08 阅读量：529 作者：痴心女孩 举报房子装修从新布电，楼下五金店的电线电缆不太放心，哪里可以买到正品电线电缆？推荐回答：这个问题很重要：用电安全 前段时间爆料出 地铁上都用了不合格的电缆线（这不在今天的讨论范畴）。问题中提到了二个点；1是对五金店不放心 2是怕购买到不合格的电线电缆。据不完全统计，我国电线电缆企业已有7000家甚至上万家，取得CCC强制性认证的电线电缆企业有5500余家;取得工业生产许可证的电线电缆企业有2000余家，其中年产值8亿元以上的大型企业约80家。这也就意味着，在我国电线电缆产业圈子中，中小企业占据着近97%。这些中小企业由于技术素质、生产能力、生产规模差距较大，在激烈甚至是恶劣的市场竞争环境中，顶风冒险销售假冒伪劣、不合格次品，甚至用低价来吸引用户电缆行业准入门槛很低，所以很多小作坊，一两台设备、一些废铜、废塑料、几个工人也就把所谓的“生产”进行起来了。外观看来和正常的电缆没有什么区别，内里却别有洞天---有国标线和非标线的区别‘非标’----不是指长都不够哟！目前市场上出售的电缆，几乎很少能看到质量不打折扣的，**好的为九七折，更有甚者出现了七折的情况，其中建筑用电缆质量**差！”----什么意思呢------------------是这样：比-如2.5平方的线铜芯国标为2.5mm;97折、85折、7折、就是线芯直径打了折扣。2.5*0.7=1.75；问题来了买到7折线标的2.5实际上是1.75实在令人瞠目结舌。用在大功率的电器如电磁炉烤箱等上肯定会发热出问题。家庭电路设计，2000年前，电路设计一般是：进户线（4—6） mm2，照明（1.5） mm 2，插座（2.5 mm）2，空调（4 mm）2专线。2000年后，电路设计一般是：进户线（6—10） mm2，照明（2.5） mm 2，插座（4 ）mm 2，空调专线（6） mm2明白这些后对家装选购电线就有底了。主要还是看你在哪个城市-电线电缆一般都有当地的龙头品牌（选当地名牌大厂家）目前省级 市级城市都有大的五金机电市场-品牌厂家一般都有授权的专卖店这样的话就能买到放心的电线。

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