如何提取公积金购房

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• 146****0134

  根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、偿还购建自住住房贷款本息的；
  3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
  4、离休、退休的；
  5、出境定居的；
  6、职工死亡、被宣告死亡的；
  7、享受城镇**低生活保障的；
  8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
  提取住房公积金需提供以下材料：
  1、提取住房公积金账户内的存储余额的，先由所在单位予以核实，并出具提取证明。
  2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
  3、准予提取的，到受委托银行办理支付手续。
  各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程，请咨询当地公积金中心

  查看全文↓ 2018-06-21 09:37:48
• 143****3716

  ，用公积金贷款买房后，即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。
  如果想提取公积金，只有在还清公积金贷款后，满足以下条件，才可以提取：
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、离休、退休的；
  3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  4、出境定居的；
  5、偿还购房贷款本息的；
  6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  住房公积金提取需要注意以下几点：
  1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
  2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。
  3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
  4、如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
  5、购买新建住房的购房者，可在**付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在**过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。
  6、如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）提取。

  查看全文↓ 2018-06-21 09:37:35
• 143****1748

  一、提取类型1：公租房职工已经入住公租房，缴纳公租房租金的，可以按照实际房租支出全额提取。2：商品房如果租住的是商品房，职工可以提供无房产证明，就能以每人每月提取不超过1500元的上限，提取公积金余额。这意味着，只要有在市住建委系统中查询无房，夫妻两口子又都有工作、都缴纳公积金，每月就可以提取3000元的余额。
  二、提取公积金材料1：租住公租房（1）《提取申请书》（2）房屋租赁合同（3）支付房租的发票或收据（4）身份证原件及复印件（5）住房公积金联名卡（6）如果配偶申请还需结婚证原件和复印件2： 租住商品房（1）《提取申请书》（2）身份证原件及复印件（3） 住房公积金联名卡（4）《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》三、无房证明如何开第一步：填写《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》。第二步：授权公积金管理中心查询本人的住房信息，由公积金中心联网查询。第三步：当即办理提取业务。四、骗提处罚严厉（1）个人信息记入管理中心“个人不良信息库”。（2）记入北京市有关征信系统。（3）从违规发现之日起3年内，管理中心不予办理住房公积金提取，不予以受理其公积金贷款申请。五、公积金用途

  查看全文↓ 2018-06-21 09:37:10

相关问题

• 问 购房如何提取公积金
  答

  如果你是第1次提取住房公积金，则需要准备以下东西：身份证、购房合同（借款合同）、购房发票（**款发票）和配偶的住房公积金提取证明（如果你不是主购房人的话），以后提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》。带齐材料就可以到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料，经市住房公积金管理核心系统审核后方可办理支取，支取时既可以通过单位也可以自己办理。

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• 问 如何提取购房公积金
  答

  住房公积金的提取方式提取住房公积金需到职工公积金缴存开户的管理部进行办理，并提供职工身份证及复印件、个人储蓄卡到其所在单位开取《住房公积金提取申请书》，加盖单位预留印鉴并提供相应的提取材料。职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供：1、购房合同或协议原件及复印件；2、购房全款发票或收据原件及复印件；3、职工身份证原件及复印件；4、住房公积金提取储蓄卡。职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供：1、借款合同的原件及复印件；2、购房首付款发票的原件及复印件；3、身份证原件及复印件；4、住房公积金提取储蓄卡。职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：1.买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证；2.房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易的发票；3.如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件。4.身份证原件及复印件；5.住房公积金提取储蓄卡。

• 问 公积金贷款购房如何提取公积金
  答

  以下情况住房公积金贷款后可以提取剩余公积金： 1、购买首套自住用住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的可以提取公积金用来补缴剩余购房款，若补缴完毕公积金还有剩余可以取出；2、购买首套自住用住房，已全额付清购房房款，可以提取公积金剩余额度；3、购买首套自住用住房，选择使用商业贷款且贷款未还清的。目前国家的政策还对住房公积金余额可提取还组合贷款商贷部分做了调整，具体情况你可以到你本地的住房公积金管理问一下。

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• 问 异地购房如何提取公积金
  答

  可以提取条件　　【购房提取条件】　　（一）有卡购房　　1.办理提取业务前已经完成修改住房公积金账户初始密码;　　2.申请人为缴存住房公积金的职工(已制住房公积金联名卡);　　3.提取原因为购买具有所有权的住房。　　（二）无卡购房　　1.缴存住房公积金的职工购买具有所有权的住房时，可申请提取职工本人社保存量住房公积金。　　2.申请人的收款账户须为建行、招行、中行三家归集银行的深圳地区借记卡账户。　　（三）异地购房　　1.办理提取业务前已经完成修改住房公积金账户初始密码;　　2.购房发票、契税税票、专用收据等票据开具时间与职工申请提取时间应相隔两年以内;　　3.提取原因为购买具有所有权的住房;　　4.在票据的有限期内只能申请一次提取。

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• 问 已购房如何提取公积金
  答

  （1）准备资料。通用的资料包括以下这些。向单位索取一份《住房公积金提取申请表》，填妥并加盖公章。带上本人身份证、本人银行活期储蓄卡，两个都需要正反面复印件。（2）预约。关注微信服务号“广州公积金管理中心”，或者上广州公积金管理中心官方网站，点击“网上办事大厅”栏目下的“个人住房公积金业务”，进行预约提取。（3）到银行柜台，出示所有资料，由柜台人员扫描，办理公积金提取。（4）公积金提取到账。

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