没预售证收钱违法吗？

已有5个回答

• 142****8430

  为了解决资金压力，开发商一般会以预付款的方式收取，这在法律上也是不允许的。

  查看全文↓ 2018-06-21 19:29:42
• 135****0566

  按政策规定是不可以对外公开销售。但是实际市场中，大多都是证件不全是就开始组织内部认购，如果你交钱是售楼已经告知你暂未取得预售证，而且你还愿意交钱购买，售楼部就没有未尽告知义务责任。

  查看全文↓ 2018-06-21 19:29:35
• 144****9885

  不可以以任何名义或者方式收钱

  查看全文↓ 2018-06-21 19:29:25
• 155****1120

  在项目没有领取预售证的情况下，如果开发商或销售代理收取任何形式的订金都是违规的。

  查看全文↓ 2018-06-21 19:29:21
• 138****2852

  法律明文规定，不得出售没有预售证的房子，出售没有预售证的房子就是违法。消费者如果参与购买了这类型的房子，要承担很大的风险。

  查看全文↓ 2018-06-21 19:29:04

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• 问 没有预售证就卖房算违法吗？
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  　　《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售”。所以没有预售许可证，开发商无权转让房屋，房屋买卖合同应属于无效合同，买房人可以主张合同无效要求退还预付款。

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• 问 预售证下来没
  答

  证件不齐全，预售许可证是办不下来的

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  没有预售许可证的房子不可以买，大多数的新楼盘都没有预售许可证就开始大卖属于违规销售。

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• 问 没有预售证的房子就卖房算违法吗？
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  根据法律规定,未取得商品房预售许可证的情况下签订的房屋买卖合同无效。你可以要求返还定金!

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