18层的电梯房楼距50米采光好吗？

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• 137****4809

  第一，看开放商卖的价格，同一楼价格贵的肯定采光好，这个不用你自己算，他们心里有数
  第二，建议不要买小区**后或者**前或者**边上一栋楼，现在城市发展太快，没准哪天你房子旁边就会出现个高架桥之类的东东
  第三，18层是小高层，建议要么不怕贵，稍微高点，要么省点钱，稍微低点，停电也好爬，7楼貌似很中庸的样子，可能哪个都没打到极限
  第四，18层，7楼肯定挡，如果是现房，建议实地考察，不同时间段都去一下，看看就知道了，买房子不是买馒头，多花点时间吧，但愿能帮到你

  查看全文↓ 2018-06-21 14:42:59
• 142****3999

  十八层的电梯房，一般来说，十一层以上阳面的都可以。
  　　高层也相对来讲，采光、通风好。
  　　但是，高层楼房，9-11层被指为扬灰层。
  　　关于这个说法，也确实有一部分人不相信，但更有人坚信，“9-11层是扬灰层”。
  　　无风不起浪。

  查看全文↓ 2018-06-21 14:42:25
• 152****2248

  18层的楼房按国家规定每单元应设置双部电梯。如果你的是1部电梯说明顶层有可能是复式或者夹层。现在很多的楼房这样设计。按本楼房13层-16层是**佳楼层，应该也是开发商买的**贵的楼层。如果你想选择低楼层，首先看一下楼房间距，别选择了日不见阳光的楼层就OK了。

  查看全文↓ 2018-06-21 14:42:01
• 146****2916

  总层为18层的电梯房子买哪层主要是根据自己的喜好来定的，比如有些人喜欢楼层低的，有些人喜欢楼层高的，主要是看买受人的喜欢，不过客观的看楼层如下：
  
  1-8层比较适合老年人或者不喜欢住高层的人，这个楼层上下比较方便，不过采光和视野不是很好，因为楼层低，不过只要前方的房子不是特别高影响也不大，小区树木的绿化可能会长到4层楼那么高，所以会影响低楼层的采光。
  9-13层就属于灰尘堆积层了，但是除了这个以外这个楼层还是不错的，采光视野都不会有什么影响。
  14-17层这个楼层就是相对比较受欢迎的楼层，因为采光视野都很好，不是灰尘堆积层，所以比较受年轻人的喜欢，
  18层也就是顶楼的房子，一般顶楼的房子的问题就是漏水和闷热，虽然现在的建造技术都很不错，但是多少还是有点影响，太阳很大的时候顶楼的住户还是会感到很热的。

  查看全文↓ 2018-06-21 14:41:27
• 145****8647

  要看你在那个城市
  维度是多少
  如果在广东 等南方城市就基本没什么影响
  
  如果可以**好选5楼以上的

  查看全文↓ 2018-06-21 14:41:10

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• 问 26层电梯房买18楼好吗？
  答

  一比如你对数字不敏感的，那就让无需计较这些二，对房子来说：看你总高度多少，不要顶层就可以，还有**好高过前面楼层，就好了

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• 问 19层的电梯楼选18层好吗
  答

  给你讲三方面东西，然后给你一个建议，具体则么选，你结合自身情况来定。一、你所提到的“污染层”又称为“扬尘层”，给你介绍一下楼房几个层：1、扬尘层：近地面的污染物随气流上升到一定高度后会向下或水平方向消散，空气质量较差。具体楼层要根据所在城市的环境和小区所在位置决定。一般大中城市九至十一楼为城市扬沙层。 2、景观层：严格意义来说，塔楼从7楼往上，视野都比较开阔，可称为景观层。但在许多售楼处，景观层特指各楼顶部几层，这些楼层往往视野比较开阔。另外一些朝向比较好的户型有时也被称为景观层。3、底商层：现在许多楼盘的1、2层是底商，那么3至5层因为底商会存在噪声和安全隐患等问题，视野也会被底商的屋顶所遮挡，定价会稍低。二、摘自报纸杂志的文章：“从一楼到三楼，同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人，在心理上**舒适。 但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。因为汽车和柏油马路使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮……至少远离汽车路干线200米才算安全。一般人认为，三楼是**理想的，而恰恰正是这里集结大量有害物质。五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。 那么，是不是越高越好呢？高层空气清新、噪声也少、景色也很优美。但是，城建生态学家却认为，居住楼层不要超过六楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。 心理学家和生态学家认为，如果想让孩子健康成长，就不要住在六楼以上的楼层，窗外的环境十分重要。身居高层，整天面对的是砖墙，能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。 理想住宅的标准是：房子不超过六楼，自然景色优美，一边是公园，另一边是秀水。树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。 高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。所以，高层居民经常头疼或心情不好。 居住在一楼的人常受噪声干扰。事实上，住在二十楼也难避免噪声。声音通常以**短的路线传播，但有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声。原来，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。有时，声音无法到达高层的窗户，就自由地往上走。这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。”来源：北京青年报三、关于“二次供水”的问题：通常人们所称的二次供水，是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式，因此，二次供水是目前高层供水的惟一选择方式。二次供水设施主要为弥补市政供水管线压力不足，保证居住、生活在高层人群用水而设立的。相比原水供水，二次供水的水质更容易被污染。建议：关于这个污染层的问题，我建议你结合周边环境来综合考虑：周边是否有工厂等排放污染性气体严重的企业，周边绿化情况，周边车流量，距离马路远近，这都是你要关注和了解的问题。总的来说，如果你所要购买的房子周边环境不错，那我建议你选6、7层左右就可以，如果周边环境较差，那就选12-15层吧。顶层和底层绝对不在考虑范围，这个就不用多解释了吧。除了“污染层”这个问题，您还要要考虑朝向、户型等其他关键性的因素，选房子确实是技术活，**好多跑跑实地，多个时间段考察，多和有经验的人交流才好！**后，祝你选到称心的房子！

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• 问 电梯房18楼好吗？
  答

  争议您真会买啊。18层地狱啊

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• 问 华润的采光好吗！怎么感觉楼距好近
  答

  平均楼间距是在75米，您看的是哪一栋？

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• 问 18层楼间距50米买几层不影响采光？
  答

  选择高层需要考虑以下几个因素一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天**短,照射的夹角**小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间四是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。五是考虑视觉的空间,站在窗口前,视线**好能看得远些。六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。如果价钱不是主要考虑因素,楼层还是高些的好,一般18层以上,如果是28层的楼房**好的是21--25层.。

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