购房合同银行有吗

已有3个回答

• 134****1962

  按揭购房,原件是一式三份的.房产商,银行,你,各存一份.
  银行办完按揭后,他自己留一份,另外两份,会归还你或房产商的.
  具体的你问下银行,他会告诉你,原件给了谁.你再跟一下.
  我是广东的,情况是这样:
  合同签订好了后.全部交给房产商.我只留了一个复印件.
  银行在办理按揭时,会找房产商要全部合同共三份 .
  等办完按揭手续他留一份,另外两份都给房产商.
  再过2个月左右,房产商通知我去他那里拿回合同原件,以及一些单据.
  然后我再带上这些东西,去房产局办理房产证,土地证.
  办完后,合同原件就自己留着了.
  当初房产商是帮我们留着合同.怕我们丢失合同原件,办不了房产证.
  只是不知你们那里的房产商做事会不会这样人性化.
  本回答由法律法规分类达人 胡海天推荐举报| 答案纠错 | 评论 9 17
  
  
  lzyu888
  
  采纳率：46% 擅长： 儿科 社会民生 收藏 中医 其他社会话题
  
  其他回答
  我是合同专员，并且给客户办理贷款的
  情况是这样的，首先确定你的房子能不能办理房产证
  能办理房产证的情况
  1、我这是合同一式4份，在合同**后一页写的，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份。
  2、公积金要的是合同原件，也就是说他需要你的合同，有些公积金走的是担保公司，担保公司要的也是合同原件。也就是说上诉4份中的"买方1份和银行1份"
  3、当办理房产证的时候需要你去开发公司拿房产局的那一份合同
  如果你的房子不能办理房产证（也就是开发商大房产证还没办下来）
  情况如下
  1、合同签完以后需要备案，备案有开发公司出面，把房产局的那一份合同给房产局备案留存
  2、剩余的3份，开发商1份，其它2份给你办理公积金。公积金要合同1份，如果没走担保公司你就会有合同原件，如果走的是担保公司你的合同原件就会抵押到担保公司
  情况基本就是这样

  查看全文↓ 2018-06-22 01:32:46
• 139****0944

  按揭买房购房合同是放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押,等产权证办好后交给银行,银行再将合同原件退给业主。
  一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。一般情况下购房合同应该你有六份,如果您没有,您应该向开发商索要购房合同。但是如果合同原件不够的话,你应该向开发商索要购房合同的复印件

  查看全文↓ 2018-06-22 01:32:09
• 135****1983

  您买房子是有按揭的吧?因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押,等产权证办好后交给银行,银行再将合同原件退给业主。
  一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。一般情况下购房合同应该你有六份,如果您没有,您应该向开发商索要购房合同。但是如果合同原件不够的话,你应该向开发商索要购房合同的复印件

  查看全文↓ 2018-06-22 01:31:32

相关问题

• 问 哪家银行有购房合同贷款
  答

  如果想在银行贷款，则只有购房合同是办不了抵押的，因为你还没拿到产权证。但理论上，期房预抵押是可以办理登记的，但一般都是在与开发商、购房者、银行三方协议约束下办理的按揭。

  全部3个回答>
• 问 购房合同银行给复印吗
  答

  你好：可以的

  全部3个回答>
• 问 有购房合同和房票在银行能贷款吗？
  答

  现在银行认定的按揭贷款1.直接跟开发商签订合同，贷款是打入开发商账户的，需要开发商提供的五证，2.已经有房本的二手房。我觉得这种情况相当于从私人手里购买房子，一般可能性别太大，

  全部4个回答>
• 问 购房合同去银行贷款吗？
  答

  抵押贷款必须要房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。 任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银行申请就可以了。房产证不在手边有两个原因： 1。你买的是一手楼，房产证还未办出； 2。房产正在做贷款、房产证原件在银行拿不出来。 解答： 1。一手楼可以办理按揭贷款，凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止； 2。如果是正在贷款，光凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行（也可以是原银行）办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。 另，如果你是买了一手楼，房产证未办出你又想再卖的话，由于你房产证没有出来，需要担保公司的担保。即使有担保公司的担保，此类贷款还是很难做，银行通常也不会接受。

  全部3个回答>
• 问 没签购房合同银行会放款吗？
  答

  没签购房合同银行不会放款，根据商品房按揭贷款的基本条件，需已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上;同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。