房产证如何分户

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• 138****2115

  没有房产证户口本是不能分户办理的，需要先办理房产证。
  
  办理房产证程序：
  
  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
  农村房屋分户条件： 农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。

  查看全文↓ 2018-06-22 15:44:13
• 138****7617

  可以到当地房地局做产权分割。

  查看全文↓ 2018-06-22 15:43:45
• 152****3526

  房产证是户主的产权关系证明，分户是户主与家庭成员之间的关系处理，有点区别，不可同理只能协调或是按法律关系调整，分属《婚姻法》《遗产法》《物权法

  查看全文↓ 2018-06-22 15:43:19

相关问题

• 问 房产证如何分户?房产证分户需要哪些手续，怎样办理
  答

  房产证分户怎么办理：房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。　　申请办理产权证可选择三种方式：一是购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理；二是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理；三是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。　　具体办房产证的费用如下：1）契税 5123 (3%); 商铺属于非普通住宅，确实是3%根据《中华人民共和国契税暂行条例》，第一条?在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第三条：契税税率为3-5%。　　契税的特点：1、契税属于财产转移税；

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• 问 房产证可以分户吗？一个房产证如何分户？
  答

  你所指的是户籍分户。办理户籍分户要符合以下两个条件： 1）申请者本人要成年成家； 2）申请者本人要有自己单独合法固定的住所。 如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。 符合以上条件的话就可以到户籍所在地派出所提出申请办理分户；房产证及复印件；所在村（居）委会、单位证明；户口簿。

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• 问 没有房产证如何分户
  答

  个人认为要分户就要有房产证明的政策是没有法律依据的，请他们拿出分户的法律依据来也可以向当地的房管、国土部门要求对家里的房子进行登记

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• 问 农村房产证如何分割?农村分户是父母 的房产证可以分户吗？
  答

  我小孩都18岁了，我老公的户口还跟他爸爸妈妈在一起，还没分开

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• 问 没有房产证如何分户?无房产证可以分户口吗?
  答

  如果是夫妻离婚，一方离开这个家，没有房子，可以申请无住房分户，若是其他情况，不可以，需要有房产证才可以分户，或者把户籍迁移到单位集体户籍

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