电梯机房声音为什么一直响

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• 155****8821

  有故障了

  查看全文↓ 2018-06-23 01:16:27
• 134****1299

  你描述的情况基本可以想象得到：电梯机座下面是否安装了减震胶垫，电梯机房是否特殊做了隔音工程。给你一些参考数据以便，维权时掷地有声：
  1、按照《住宅设计规范GB50096-1999》
  4.5.3条款的规定，住宅中是不允许有“有噪声振动源等设备用房”。如受条件限制需要布置时，应符合现行的建筑防火、建筑隔声及有关专业规范的规定。另外，条款中还规定5.3 隔声5.3.1 住宅的卧室、起居室（厅）内的允许噪声级（A声级）昼间应小于或等于50dB，夜间应小于或等于40dB，分户墙与楼板的空气声的计权隔声量应大于或等于40dB，楼板的计权标准化撞击声压级宜小于或等于75dB。
  5.3.2 住宅的卧室、起居室（厅）宜布置在背向噪声源的一侧。
  5.3.3 电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置。凡受条件限制需要紧邻布置时，必须采取隔声、减振措施。
  2、首先要让开发商处理，必须是在电梯机房里面处理。

  查看全文↓ 2018-06-23 01:16:19
• 155****8339

  机房的噪音主要的是主机通过机器的震动传到下面的用户的。
  1提高主机加工子钢产生衰减降低噪音。
  2.在主机下面加减震垫。
  3承重梁下面加减震垫。

  查看全文↓ 2018-06-23 01:16:13

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• 问 电梯机房声音大怎么办
  答

  如果是电梯机房的噪音，装修门窗隔音效果好的，比如塑钢窗之类。如果噪音是电梯运行与导轨摩擦产生的，就投诉到物业，叫电梯维保单位降低或消除噪音，可能是导轨缺油了。如果是因为共振引起的，那还是安慰你一下吧，习惯了就好！**好是能找到电梯维保员，让他想想办法，有可能解决你的问题！

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• 问 楼顶电梯机房声音是什么样的
  答

  声音肯定是有的，不过都可以接受。一般机房装的有隔音板，也可以找电梯公司调。没有关系的。

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• 问 冰箱压缩机一直工作怎么办？冰箱压缩机不停止一直工作怎么办？一直响一直响，搞得我都睡不好觉了！
  答

  1.氟里昂泄漏大多电冰箱制冷是靠氟里昂在管路系统内的不停循环实现的。氟里昂的挥发、渗透能力相当强，容易使电冰箱管路系统漏气，氟里昂泄漏，将失去制冷作用，因此压缩机运转不停。氟里昂泄漏分为两种情况：一种是看得见裸露在外面的管路漏气，即外漏。有高压漏气和低压漏气两种类型；另一种是埋设在箱体内部的管路漏气，即为内漏。对于外漏，重新焊牢漏气处，再抽真空，灌注氟里昂；而对于内漏，要通过加气保压实验才能确定。目前采用在冷冻室内装入嵌入式蒸发器，不用原来的内部蒸发器。2.过滤器堵塞管路系统内经过

• 问 房价为什么一直居高未下?
  答

  由于现阶段没有哪座城市可轻言放弃“**”而能够正常“开锅做饭”，因此，决定房价走势的不是有没有办法调控，而是敢不敢下决心调控。 虎年春来早——今年中国经济稳定增长可期，各社会阶层收入有所增长可期，就业进一步改善可期，社保、医保等基础保障“扩面提标”同样可期，唯一很难预判并继续呈现 焦灼状态的不确定因素就是房价走势。 对房价走势，社会各界有三种迥然不同的期待。对于蚁居者、无房户、急于买房结婚成家一族，当然希望房价能有明显下降，许多人甚至希望房价坐滑梯，以彻底挑破房市泡沫。对于手头有二套、三套房子者（如上海户籍市民平均每户超过两套房子），则既不希望房价泡沫进一步吹大，亦不希望房价大幅回落。前者意味政府调控房价失败，强大舆论压力会迫使政府继续加大力度挑破“房泡泡”，如是则意味着既得利益受损。房市投资者或投机者，当然希望能维持住现有房价水平，至少不能下跌过大，否则这部分家庭损失会很惨。 众银行也心态复杂。银行作为放贷人的选择是房价能够在现有基础上稳住，降10%%7E20%尚可接受，若跌幅过大，虽不至于引爆金融危机，但银行巨额流动性会因此失却一条主要释放管道，从而直接影响银行经营效益。 全国性房价涨幅失控，以上海、北京、广州、深圳为标志，其中又以上海失控程度**甚。就上海而言，**大的未必是道义压力，反而是高房价无休止抬高商务成本，加剧上海结构调整难度，再不加控制，上海每年的“**”所得将不及城市结构功能错乱及发展机遇一再错失而导致的巨额财政损失……“调控房价并不难，难的是下决心真调”——这句话出自上海市委书记**之口，此回应过于简略，听起来让人不知所以然，但在笔者眼里，这是就房价调控说的一句“掏心话”。 就全国，目前的高房价肇始于新世纪初年，2005年闹腾到无法面对舆论时曾调控过一把。手段无非两条：一是调控按揭利率收银根，二是适度“开闸供地”平抑地价。然后，这两招令众银行不满，地方“**”减量而各项维稳（偿还各类民生欠账）开支却须刚性增加，弄得各地“闹粮荒”——于是，房价出现一波更为疯狂的猛涨。 2008年下半年，全球金融危机加剧，提前引爆经济危机，部分投机资金从房市中抽身，外加人们对危机后果缺乏清晰预估，房价在岁末年初曾有一波约10%%7E20%的适度回调。危机造成就业困难影响维稳，维稳是“头号任务”且需大量真金白银支出，为“保增长”，4万亿财政投资外加更为凶猛的商业信贷砸下来，天量流动性如决堤之水在房市内泛滥成灾…… 去年下半年经济开始回暖，面对房价泡沫的又一个阶段性临界点所释放的巨大舆论压力，房价调控再次祭旗，态度上坚定而严厉，但执行情况如何还难说。“决心难下”，择其要害，还在于现阶段没有哪座城市可轻言放弃“**”而能够正常“开锅做饭”。 “房价可调控”的确不难：其一、政府“开闸供地”；其二、根本无须征缴物业税，只需临时征缴“倒房”之“利得税”即可，倒腾套数越多，征税比例越高，迫使投资和投机性资金撤离房市，房价想怎么调就怎么调，想调低多少就能调多少。可见，决定未来房价走势的不是有没有办法调控，而是敢不敢下决心调控。下月全国“两会”是个时间节点，若动真格的，房价二季度会有所下跌，但跌幅有限。不过无论如何，今年房价不至于如去年这般疯涨。

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• 问 房子为什么一直不肯交房
  答

  购房者可通过签订购房合同时 进行约定，如果开发商不能按照规定的时间交房的话，规定应该由开发商承担责任，并赔偿 损失。 比如在合同中可以这样约定：1)开发商须于某年某月某日前将合同中约定的房屋交付 给购房者;2)如果开发商不能按期交房，那么购房者应给开发商一个宽限期，允许开发商 在该宽限期内交房。但开发商尖承担违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同规定 的交房期限到实际交付日期所发一的利息计算;3)如果开发商在宽限期限过后，仍不能交 房的，那么购房者可有权解除合同，同时要求开发商返还购房款及利息，并支付违约金。 根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，那么另一方当事人有权解 除合同。因此，当开发商不能按期交房时，一般来说购房者并不能马上解除合同。但是按照 上述在合同中对于开发商略微迟延履行合同，对购房者来说并不会造成很大的伤害，购房者 只是略微推迟入住时间而已，但是如果在宽限期限过后，开发商仍不能交房，购房者有权解 除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金

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