请问房屋建筑面积由什么组成？

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• 154****5990

  套型是指按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。
  套型建筑面积是指成套住宅的建筑面积，由成套住宅内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。

  查看全文↓ 2018-06-23 13:52:37
• 145****9231

  建筑面积分为：公摊面积和套内面积。套内面积的计算首层按照房屋勒脚以上结构外围水平面积计算、二层以上的应按其外墙结构水平面积计算、有外墙保温的应该按保温外皮计算。
  其中阳台均按其水平投影面积的二分之一计算。

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• 158****4720

  建筑面积分为:公摊面积和套内面积。套内面积的计算首层按照房屋勒脚以上结构外围水平面积计算、二层以上的应按其外墙结构水平面积计算、有外墙保温的应该按保温外皮计算。
  其中阳台均按其水平投影面积的二分之一计算。

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• 148****6977

  应计入房屋建筑面积部分：
  ①层高(高度)在2.20米以上(含2.20米，以下同)的房屋均应计算建筑面积；房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的，层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积；对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋，层高(高度)2.20米以上的部位也应计算建筑面积。
  ②同一楼层的外墙，如果既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时，应分层分别计算。
  ③对不规则围护物，如：阳台、挑廊、架空通廊等的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积；而对房屋墙体向外倾斜，超出底板外沿的，以底板投影计算建筑面积；

  查看全文↓ 2018-06-23 13:51:39
• 141****0128

  民用建筑一般是由基础、墙、柱、梁板、楼梯、屋顶、门窗等部分组成。
  基础 承受墙、柱传来的房屋全部荷载，并把荷载恰当分布、传递给地壳。
  墙 承受楼板、屋面荷载并传递给基础；四周的墙兼作围护、防御外侵之用。
  柱 承受梁传来荷载并传递给基础；中间设柱可省出内墙占据的空间；边部设柱可减轻墙承受的荷
  载 。
  楼梯 主人上、下楼的交通通道。
  屋顶 遮风、挡雨、防雪、防晒、御外侵。
  门窗 窗可调节采光、通风，内门开闭联络各间，外门进出、防盗。

  查看全文↓ 2018-06-23 13:51:11

相关问题

• 问 房屋建筑面积由什么组成？谁能说说呢？
  答

  房屋建筑结构组成是指根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。建筑结构有六种类别： 钢结构， 钢、钢筋混凝土结构， 钢筋混凝土结构，混合结构， 砖木结构，其他结构。建筑结构有六种类别:（1） 钢结构：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。如钢铁厂房、大型体育场等。建筑结构（2） 钢、钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用钢制构架，一部分梁柱采用钢筋混凝土构架建造。（3） 钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土建造，包括簿壳结构，大模板现浇结构及使用滑模升板等先进施工方法施工的钢筋混凝土建造的。（4） 混合结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造。如一幢房屋的梁是钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是木材制造，柱是钢筋混凝土建造的。用预制钢筋混凝土小梁薄板搂混合二等，其他的为混合一等。（5） 砖木结构：承重的主要结构是用砖、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、砖墙、木柱建造。房屋两侧（指一排或一幢下同）山墙和前沿横墙厚度为一砖以上的砖木一等；房屋两侧山墙为一砖以上，前沿横墙厚度为半砖、板壁、假墙或其他单墙，厢房山墙厚度为一砖，厢房前沿墙和正房前沿墙不足一砖的为砖木二等；房屋两侧山墙以木架承重，用半砖墙或其他假墙填充，或者以砖墙、木屋架、瓦屋面、竹桁条组成的为砖木三等。（6） 其他结构：凡不属于上述结构的房屋建筑结构均归入此类。

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• 问 请问建筑面积由什么结构面积组成？
  答

  建筑面积=有效面积结构面积=使用面积辅助面积结构面积1、建筑面积指建筑物各层水平平面面积的总和.也就是建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和.它由使用面积、交通面积和结构面积组成.2、使用面积指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和.3、辅助面积指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等.4、结构面积指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

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• 问 建筑面积由哪些面积组成
  答

  建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面算。它包括：建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积　　（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。　　（2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。　　　（3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。　　（4）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。计算建筑面积的作用　　1.确定建设规划的重要指标。　　2.确定各项技术经济指标的基础。　　3.计算有关分项工程量的依据。　　4.选择概算指标和编制概算的主要依据。

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• 问 请问什么叫房屋建筑面积？
  答

  房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，房屋建筑面积其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。

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• 问 商品房建筑面积由套内建筑面积和什么组成
  答

  商品房建筑面积由套内建筑面积和公摊面积组成。套内的面积其实就是我们常说的房屋的真实使用面积，比如起居室，大厅，餐厅，厕所等，位于分户门内的面积总和，在计算套内面积时，通风管管道或者是烟囱，不计算到套内面积当中。而我们在购房的时候，商品房建筑面积也是包含有公摊面积的，也是计算房屋总价的面积。房屋面积的大小以及房屋的类型和房屋的公摊比例有着直接的关系，如果公摊面积过小，也会影响到我们的日常居住，特别是针对于在高层的小区当中，公摊太小会导致电梯的数量减少以及楼梯间的距离变窄，整体的舒适度大大降低，楼和楼之间的间距缩短，使得日常生活当中的隐私得不到保障，所以在购房时也不要一味追求鱼太少的公摊面积，在正常的范围内即可。