请问按自然层计算建筑面积是什么意思？

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• 144****3049

  自然层是说有楼板的就算作一层
  
  但是楼梯间和电梯间没有楼板或者上下联通
  
  但是面积是按照“假设这里有楼板”计算的
  
  所以叫做按自然层计算

  查看全文↓ 2018-06-23 15:02:11
• 134****2484

  就是不考虑楼梯攀登高度，只按楼层计算。只要本层有楼梯，不论层高是多少，都要计算一层楼梯建筑面积。
  换句话说，10m高的一层楼与2.2m高的一层楼，楼梯计算面积是一样的，都是按照楼梯的水平投影面积计算。
  **直观的方法就是在施工图纸上，用楼梯间的长×宽，就OK了。

  查看全文↓ 2018-06-23 15:02:00
• 152****2118

  你说的计算实际上就是外轮廓面积，不扣除电梯井等空洞
  自然层以住宅为例，几层住宅就是几个自然层
  有的建筑局部有夹层，自然层就是区别与此

  查看全文↓ 2018-06-23 15:01:47

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• 问 按自然层计算建筑面积什么意思
  答

  建筑物中自然层是指按楼板、地板结构分层的楼层。生活中也意指房屋层数，一般按室内地坪0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

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• 问 按自然层计算建筑面积什么意思？怎么计算的呢？
  答

  自然层，就是不扣除所占面积，即建筑面积全算。

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• 问 按自然层计算建筑面积是什么意思？谁知道呢？
  答

  就是不考虑楼梯攀登高度，只按楼层计算。只要本层有楼梯，不论层高是多少，都要计算一层楼梯建筑面积。 换句话说，10m高的一层楼与2.2m高的一层楼，楼梯计算面积是一样的，都是按照楼梯的水平投影面积计算。 **直观的方法就是在施工图纸上，用楼梯间的长×宽，就OK了。

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• 问 建筑面积什么意思? 建筑面积和套内建筑面积是什么意思？
  答

  1、建筑面积:建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。2、占地面积:对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在**初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。3、占地面积计算：对于建筑物而言计算公式是：建筑密度=基底面积/用地面积。对于平地而言占地面积用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。

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• 问 请问建筑面积含义是什么意思？
  答

  建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。 在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港，建筑面积定义则未有公认量度标准，一般理解是售楼实用面积加上作公众共有的公共面积。 建筑面积的计算是一项很专业的工作。更多的内容可阅读百度百科词条“建筑面积”

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