异地购房可以用公积金吗

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• 133****4615

  住建部等相关三部委曾经出台政策,要求职工缴纳的公积金异地互认,并推进异地贷款业务,相关细则终于出台后,公积金缴存人员需要在异地贷款买房的,只需要向缴存城市公积金申请到书面证明就可以顺利办理贷款。
  
  1、办理公积金贷款的本人到自己缴存的公积金管理核心所属的管理部申请公积金贷款，如果是选择担保公司担保，需要提交的材料有：购房合同、户口本、个人以及配偶的身份证、结婚证、离婚证、购房**款证明材料、住房公积金缴存证明等。
  
  
  
  2、申请初审通过后，需要的个人贷款资料会被交到担保核心。
  
  
  
  3、担保核心对担保申请进行审批，如果符合条件，会开具《担保申请审批意见书》。如果借款人是委托中介机构代为办理公积金贷款的话，这些手续自己就不用办理，但是需要交纳一定的费用。
  
  
  
  4、借款人交纳一定的服务费。
  
  5、个人贷款申请资料由担保核心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
  
  6、按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。

  查看全文↓ 2018-06-24 01:07:19
• 154****7054

  1、 贷款咨询
  
  首先，你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。
  
  2、 贷款申请
  
  然后，你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  
  3、 提交资料
  
  你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。
  
  4、 办理贷款
  
  资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。
  
  二、公积金异地贷款需要注意哪些问题？
  
  1、 一定要提前咨询
  
  办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。
  
  2、 了解相关政策
  
  了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的，不然你可能会因为缺乏必要的知识，使得在办理的过程中遇见重重阻碍，而且还很有可能会落入陷阱。
  
  3、 注意资金安全
  
  一般来说，办理公积金异地贷款的时候，你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时，这时就要尤其注意资金的安全，因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时，对方是否真的是售房者。

  查看全文↓ 2018-06-24 01:06:53
• 155****3325

  异地买房是可以提取公积金的，住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款，但是可以在异地提取公积金,比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款.具体提取材料:购买商品房、经济适用住房的:
  ①下列其中之一的原件、复印件:房屋权证书、商品房购销合同书、购房借款合同、销售不动产专用;
  ②身份证原件、复印件。购买二手房的:
  ①下列其中之一的原件、复印件:买卖契约(含契税完税凭证)、房屋权证书、购房借款合同;
  ②身份证原件、复印件。每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的:
  ①住房借款合同原件(申请须提供复印件);
  ②借款银行出具的现时贷款余额证明原件;
  ③身份证原件、复印件。

  查看全文↓ 2018-06-24 01:06:20

相关问题

• 问 异地购房可以用公积金贷款吗？
  答

  不能 公积金不能用于异地贷款购房 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私 营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义： （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。 （2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积 金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。 （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工 个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公 积金个人帐户内。 （4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须 不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情 形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 （5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储 金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内， 实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。 以上述规定和信贷业务规定,在异地用住房公积金贷款买房是不能可以的. 你可以试着用其他方法进行异地买房,现在买房已经有多种方式,袋款买房不合算. 买房应多多斟酌,祝你能买到称心的住房.

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• 问 住房公积金可以在异地购房吗?异地买房可以用住房公积金贷款吗？
  答

  公积金可以异地买房吗公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。如果职工是公积金贷款购房的，除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证，贷款购房的职工可以一次性提取**款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取**款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。对于异地买房的购房者来说，住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理，一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。异地买房要注意什么一、当地购房政策要了解对于异地买房的购房者来说，了解清楚当地的购房政策十分必要。很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制，因此购房者需要了解不同的政策是否能满足你的要求。满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看当地的信贷政策，主要包括三点：能否使用公积金；不同银行的贷款利率；不同性质的房产贷款政策。二、自己的经济实力能理性评估

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• 问 可以用公积金异地买房吗
  答

  目前全国的大多数城市都能够进行公积金的异地买房，但因为每个城市的规定不同，在购房之前**好是先向当地的住房公积金管理中心进行咨询。需要提供申请人本人以及配偶的身份证和户口本，如果需要在异地购房，只能够在申请人到户籍所在地的省会城市申请公积金贷款购房，或者是可以通过在购房之后提供相应的购房手续提取账户当中的住房公积金。无论是本人或者是配偶，都能够申请使用住房公积金买房，而且区别于商业房屋贷款之外，住房公积金有着更低的**比例和更低的贷款利息。因为住房公积金属于福利性的政策，所提供的贷款额度有上限，而且对于购买的房屋面积也有一定的要求。目前国内有一些城市不支持异地买房，也可以在购房之前登录当地公积金管理中心的官网查询。

• 问 可以用异地公积金贷款吗
  答

  异地公积金不可以使用

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• 问 可以用公积金异地买房吗？
  答

  根据住建部、财政部、中国人民银行近日下发通知，要求切实提高住房公积金的使用效率。从今天开始，公积金异地贷款业务全面推行，审批手续也将进一步简化

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